Bureaux à louer - Erpent VBE38785

Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

7 500 €

  • 600
  • 11 Place(s) de parking
Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

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Description

Quartier Erpent – Idéalement situé rue de la Pavée, à proximité de commerces et de grands axes, J&J Properties vous propose ce grand rez-commercial.

Le commerce d'une superficie totale de +/-600m² se compose d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et d'une annexe.
11 emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant le commerce.

Les charges s'élèvent à 300€/an comprenant l'entretien de l'ascenseur et les équipements techniques.
Le précompte immobilier est imputé en totalité à l'occupant (environ 7304, 94€/an).

Disponible le 01/08/2026.

A visiter sans tarder !

Pour tout complément d’information ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Contact ( Tel +32 470 81 74 11 )

REF J&J : 7747286 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE38785 Réf. vendeur: 7747286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

962 m 3' 962 m 1' 33'' 810 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,7 km 9' 2 km 3' 799 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

91 m 1' 6''

Gares

Jambes-Est

1,8 km 8' 1,8 km 2' 10'' 1,6 km 15' 1,8 km 23'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,8 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 8' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,1 km 26'

Supermarchés

Shop Naninne II

2,3 km 8' 2,3 km 1' 59'' 1,6 km 15' 1,6 km 20'

Aldi Jambes

2,2 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Trafic Jambes

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,5 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,5 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Pavée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bellevue" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

nelmar erpent plan du commerce et cave - 23 janv. 2026 - 12-15 (3).pdf

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