Bureaux à louer - Erpent VBE38785

Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

7 500 €

  • 600
  • 11 Place(s) de parking
Rue de la Pavée 1 5101 Erpent

Vous cherchez des Bureaux à louer - Erpent ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Quartier Erpent – Idéalement situé rue de la Pavée, à proximité de commerces et de grands axes, J&J Properties vous propose ce grand rez-commercial.

Le commerce d'une superficie totale de +/-600m² se compose d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et d'une annexe.
11 emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant le commerce.

Les charges s'élèvent à 300€/an comprenant l'entretien de l'ascenseur et les équipements techniques.
Le précompte immobilier est imputé en totalité à l'occupant (environ 7304, 94€/an).

Disponible le 01/08/2026.

A visiter sans tarder !

Pour tout complément d’information ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Contact ( Tel +32 470 81 74 11 )

REF J&J : 7747286 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38785 Réf. vendeur: 7747286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

962 m 3' 962 m 1' 33'' 810 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,7 km 9' 2 km 3' 799 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

91 m 1' 6''

Gares

Jambes-Est

1,8 km 8' 1,8 km 2' 10'' 1,6 km 15' 1,8 km 23'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,8 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 8' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,1 km 26'

Supermarchés

Shop Naninne II

2,3 km 8' 2,3 km 1' 59'' 1,6 km 15' 1,6 km 20'

Aldi Jambes

2,2 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Trafic Jambes

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,5 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,5 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Pavée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame De La Paix", une école secondaire joignable en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bellevue" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

nelmar erpent plan du commerce et cave - 23 janv. 2026 - 12-15 (3).pdf

Télécharger