Bureaux à louer - Andenne VBE61261

Avenue Roi Albert 15 5300 Andenne

750 €

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Description

Le bureau Immexperts Andenne vous propose ce local polyvalent pouvant être utilisé comme entrepôt, espace de stockage, atelier ou bureau et pouvant donc convenir à tout type d'activité. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves de stockage, Rez-de-chaussée : Entrepôt (+/- 44 m²) accessible via une rampe par une porte de garage (3X3) avec accès direct à la voirie, chaufferie et espace de rangement ; 1er étage : Hall, 2 WC, 2 espaces de stockage, cuisine meublée et bureau de 22 m². Ce bien présente de nombreux atouts, notamment: diverses possibilités d'aménagement selon les envies, avec une bonne séparation stockage/administratif, grand volume fonctionnel (+/- 200 m²), proximité avec le centre-ville d'Andenne et toutes ses facilités, bon état général, chauffage central au mazout, toiture récente (2024 avec isolation et étanchéité neuve), ... Loyer : 750 €/mois - Charges: 100 € (Précompte immobilier). Informations et visites : Tel 085/84.41.91 – Contact – www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface constructible

195 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE61261 Réf. vendeur: 3461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Oursons Asbl

574 m 1' 54'' 574 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

498 m 1' 39'' 517 m 51'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

498 m 1' 39'' 517 m 51'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

564 m 1' 52'' 564 m 44'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

64 m 46''

Gares

Andenne

784 m 3' 703 m 45'' 636 m 9' 744 m 9'

Bornes de recharge

Andenne Arena

784 m 1' 24''

Supermarchés

Spar Andenne

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Trafic Andenne

196 m 39'' 158 m 9'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Colruyt Andenne

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

756 m 1' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,8 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,3 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Les Oursons Asbl" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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