IMMEUBLE DE BUREAUX PRÊTS À L'EMPLOI +-210m2 6001 MARCINELLE
Vous cherchez l'espace idéal pour installer votre activité ? Découvrez ces bureaux spacieux, entièrement meublés et équipés, situés à une adresse stratégique : 110 avenue Paul Pastur.
Répartis sur 3 niveaux, ces espaces offrent une flexibilité totale pour des professions libérales, une agence ou une PME.
LES POINTS FORTS :
Rez-de-chaussée fonctionnel : hall d'entrée de 14m2, un bureau de 15m2 et une salle de réunion de 35 m² avec salon et table de réunion, cuisine équipée de 14 m² et WC.
Espace extérieur : Une cour extérieure idéale pour les petites pauses, un espace "atelier" sous la véranda de 25m2, avec passage latéral et deuxième entrée.
A l'entresol : WC et lave main de 4m2. Un bureau de 11 et un de 20m2.
1er étage : hall, 1 bureau de 20 m2, un de 19m2, pièce de rangement de 7m2.
2ème étage : hall, un superbe grand bureau de 38 m² sous combles + un local de rangement de 7m2.
Confort : Chauffage central au mazout (chaudière entretenue), châssis double vitrage, connectique murale internet, panneaux photovoltaIiques, tout est cavé.
BUDGET : Loyer : 1400 € + 126 euro de précompte immobilier + 40 euro de provisions pour l'entretien de la chaudière et l'abandon de recours.
Pour plus d’informations
www.bureausavini.be
Bureau Savini
Tel 071/53.57.96
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Habiter à proximité de l'Avenue Paul Pastur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 4 minutes en voiture.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.
Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale, 173 - Piéton - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (17 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti", à 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est à 18 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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