Espace professionnel à louer - Marcinelle

Entrepôt de 1004m³ situé en face de la GARE de CHARLEROI proche Axes routiers (R9/E420, A503, N577 et N53) Celui-ci se trouve en face de gare, centre-ville de CHARLEROI, offrant une superficie sol de 282 m² et une hauteur de 3,56m superficie m³ de 1.004 m³ L'accès à l'entrepôt se fait par une porte motorisée de 4,2 m de largeur et 3,5 m de hauteur. Accessible en camionnette. Vous disposez d'un espace idéal pour du stockage de matériaux ou marchandises ainsi que 2 bureaux de 15 m³ et 10 m². Commodités : compteur d'eau et d'électricité individuel ainsi que 2 places de parking extérieur. Loyer: 1.200€/mois + Charges provisionnelles: 200€/mois (Précompte immobilier) - Garantie locative: 3.600€ (3 mois de loyer) - État des lieux: à l'amiable entre les parties - Type de bail: 1 an renouvelable - Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Entrepôt de 1032m³ situé en face de la GARE de CHARLEROI proche Axes routiers (R9/E420, A503, N577 et N53) Celui-ci se trouve en face de gare, centre-ville de CHARLEROI, offrant une superficie totale de 290 m² et une hauteur de 3,56m et 1.032m³ L'accès à l'entrepôt se fait par une porte d'entrée. Vous disposez d'un espace idéal pour du stockage de matériaux ou marchandises ainsi que 2 bureaux de 9 m³ et 6 m². Commodités : compteur d'eau et d'électricité individuel ainsi que 4 places de parking extérieur. Loyer: 1.200€/mois + Charges provisionnelles: 200€/mois (Précompte immobilier) - Garantie locative: 3.600€ (3 mois de loyer) - État des lieux: à l'amiable entre les parties - Type de bail: 1 an renouvelable - Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Rez-de-Chaussée commercial idéal pour une activité de bien-être et/ou horeca situé à MARCINELLE ! NOUVEAU ! A saisir sans hésitation ! Celui-ci bénéficie d'une vitrine de 6,70 m et se compose d'une surface ouverte de +-36m². Vous disposez également d'un WC de service et une superficie privée à l'arrière de +- 12 m². Équipements : Châssis en PVC double vitrages, Système d'air conditionné (air chaud et froid), Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, Production d'eau chaude via le boiler électrique, Électricité conforme,... Finances et disponibilités: -> Loyer: 850€/mois + Charges provisionnelles: 70€/mois (50€ pour le Précompte immobilier et 20€ pour l'entretien de l'airco et le boiler) -> Garantie locative: 2.550€ (3 mois de loyer) -> État des lieux: Par un expert à frais partagés -> Type de bail: 9 ans -> Disponible à convenir en fonction du locataire actuel ATTENTION : Le commerce est proposé à la location NON-MEUBLE (sans le mobilier et sans le matériel) Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

À louer : entrepôt sécurisé à Marcinelle– Proche de Charleroi et des axes autoroutiers (R9-E420-A503-N577-N53), de la gare et du centre ville Situé à l’ Avenue de Philippeville à Marcinelle L’entrepôt se compose d’un espace de stockage ainsi que de bureaux, cuisine et salle de douche, totalisant environ 430 m². ✔Détails des entrepôts : Entrepôt : 315m² Bureau : 16m² Bureau : 16m² Bureau : 25m² Bureau 14m² Espace de stockage supplémentaire 35m² Salle de douche de 8m² +wc ✔Points forts : Superficie totale : +/- 430 m² Localisation idéale : à quelques minutes du centre de Charleroi et proche des principaux accès autoroutiers, offrant une accessibilité optimale Polyvalence : Convient parfaitement pour stockage, activité industrielle, logistique ✔Avantages : Zone dynamique, à proximité des commodités et des grands axes routiers compteur électrique - compteur d'eau Nouvelle porte sectionelle 3X3 électrique Hauteur sous plafond de 4.50m Charpente métallique Raccordé à l’égouttage Prix de la location : 1300€ + PI de 200€ ### ### En savoir plus ?

Entrepôt de 1032m³ situé en face de la GARE de CHARLEROI proche Axes routiers (R9/E420, A503, N577 et N53) Celui-ci se trouve en face de gare, centre-ville de CHARLEROI, offrant une superficie totale de 290 m² et une hauteur de 3,56m et 1.032m³ L'accès à l'entrepôt se fait par une porte d'entrée. Vous disposez d'un espace idéal pour du stockage de matériaux ou marchandises ainsi que 2 bureaux de 9 m³ et 6 m². Commodités : compteur d'eau et d'électricité individuel ainsi que 4 places de parking extérieur. Loyer: 1.200€/mois + Charges provisionnelles: 200€/mois (Précompte immobilier) - Garantie locative: 3.600€ (3 mois de loyer) - État des lieux: à l'amiable entre les parties - Type de bail: 1 an renouvelable - Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

À LOUER ENSEMBLE COMMERCIAL ET LOGISTIQUE EXCEPTIONNEL À MARCINELLE Vous recherchez un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un accès facilité ? Ce complexe multifonctionnel est situé en face de la gare de Charleroi, avec un accès direct aux principaux axes routiers (R9, E420, A503, N577, N53). Il offre une combinaison idéale de commerce, entrepôt et bureaux, et est adaptable à divers types d'activités professionnelles. Caractéristiques générales de l'ensemble des lots réunis : ·Superficie totale : 1.099 m² ·Volume total : 4.553 m³ ·Largeur totale de la façade : 56,98 mètres ·Total des bureaux : environ 67 m² ·Parkings : 490 places disponibles (intérieures et extérieures) ·Commodités : oCompteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels oSanitaires séparés pour hommes et femmes oAccès facile et sécurisé, avec portes motorisées pour certains lots oEspaces modulables et adaptés à diverses activités Conditions financières : ·Loyer mensuel : 6.000 ·Charges provisionnelles : 800/mois (précompte immobilier) ·Garantie locative : 18.000 (3 mois de loyer) ·État des lieux : À l'amiable entre les parties ·Type de bail : 1 an renouvelable pour les entrepôts, 9 ans pour la surface commerciale ·Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : Tél : ### Site web : ### . En savoir plus ?

Entrepôt de 425 m² et de 1513m³ situé en face de la GARE de CHARLEROI proche Axes routiers (R9/E420, A503, N577 et N53) Celui-ci vous offre une superficie totale de 425m² et une hauteur de 3,56m et 1.513m³ L'accès à l'entrepôt se fait par une porte motorisée de 2,50 m de largeur et 2,52 m de hauteur. Accessible en camionnette. Vous disposez d'un espace de stockage pour une réserve de marchandises, d'un local privatif disponible pour le personnel comprenant des WC (femmes/hommes) avec sanitaire séparé. Commodités : compteur d'eau et d'électricité individuel ainsi qu'un espace parking extérieur Loyer: 1.800€/mois + Charges provisionnelles: 200€/mois (Précompte immobilier) - Garantie locative: 5.400€ (3 mois de loyer) - État des lieux: à l'amiable entre les parties - Type de bail: 1 an renouvelable - Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Cette surface commerciale de 117m² avec parking est située en plein coeur de Charleroi, juste en face de la gare, assurant un flux constant et une visibilité optimale. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun (SNCB, TEC, métro) et aux grands axes routiers tels que le R9, l'A54 vers Bruxelles et l'E42 reliant Liège, Mons et Lille, elle offre un accès idéal pour votre clientèle. Description du bien : ·Composé d'une surface commerciale, d'un bureau et d'une petite cuisine idéale pour la pause repas. ·Surface de +/-117 m² ·Hauteur sous plafond de 4,50m ·Grande vitrine ·parking privé ·Espace brut à aménager selon vos envies ·Ce commerce est idéal pour une sandwicherie/snack, une agence de voyage, un concessionnaire ou vente de produits, un commerce de détails ou de services Avantages : ·Travaux d’aménagement à prévoir avec une offre spéciale de 5 mois de loyers offerts en contrepartie des travaux réalisés ·Opportunité de créer un espace 100% adapté Commodités : ·Compteurs individuels (eau, électricité et gaz) ·Parking privatif ·Facilités d'accès et de stationnement Conditions locatives : ·Loyer: 2500€/mois + Charges provisionnelles: 200€/mois (Précompte immobilier) ·Garantie locative: 7.500€ (3 mois de loyer) ·État des lieux: à l'amiable entre les parties ·Type de bail: 9 ans ·Disponible immédiatement Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Entrepôt de 1004m³ situé en face de la GARE de CHARLEROI proche Axes routiers (R9/E420, A503, N577 et N53) Celui-ci se trouve en face de gare, centre-ville de CHARLEROI, offrant une superficie sol de 282 m² et une hauteur de 3,56m superficie m³ de 1.004 m³ L'accès à l'entrepôt se fait par une porte motorisée de 4,2 m de largeur et 3,5 m de hauteur. Accessible en camionnette. Vous disposez d'un espace idéal pour du stockage de matériaux ou marchandises ainsi que 2 bureaux de 15 m³ et 10 m². Commodités : compteur d'eau et d'électricité individuel ainsi que 2 places de parking extérieur. Loyer: 1.200€/mois + Charges provisionnelles: 200€/mois (Précompte immobilier) - Garantie locative: 3.600€ (3 mois de loyer) - État des lieux: à l'amiable entre les parties - Type de bail: 1 an renouvelable - Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Belle surface commerciale de 160 m2, située sur la route de Philippeville proche de toutes commodités, comportant 2 places de parking, un bureau, des WC séparés. LOYER 800 EUROS/MOIS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Entrepôt d’une superficie de 320m² (40m de long sur 8m de large). Accessible via une double porte en façade. Idéal pour un espace de stockage, rangement, détail automobiles, etc… Actuellement occupé à usage d’entreposage d’archives. Loyer: 1.250€/mois Disponible immédiatement ! En savoir plus ?

Beau commerce idéale pour esthétique, salon de coiffure, magasin de vêtements ou bureau à MARCINELLE. Celle-ci bénéficie d'une vitrine intéressante avec volet électrique et se compose d'un espace ouvert ainsi qu'un bar, une mezzanine, WC homme et femme. Vous disposez d'un bureau et d'une cave idéale pour du stockage et également d'une cour partagée. Loyer: 680€/mois - Précompte immobilier: 100€/mois - Le compteur électrique du commerce est alimenté par les parties communes (rétribution de 5€/mois sera restituée en fin d'année). Garantie locative: à discuter 4.800€ (6 mois de loyer) - État des lieux : par un expert - Type de bail: 9 ans - Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Beau commerce idéale pour esthétique, salon de coiffure, magasin de vêtements ou bureau à MARCINELLE. Celle-ci bénéficie d'une vitrine intéressante avec volet électrique et se compose d'un espace ouvert ainsi qu'un bar, une mezzanine, WC homme et femme. Vous disposez d'un bureau et d'une cave idéale pour du stockage et également d'une cour partagée. Loyer: 680€/mois - Précompte immobilier: 100€/mois - Le compteur électrique du commerce est alimenté par les parties communes (rétribution de 5€/mois sera restituée en fin d'année). Garantie locative: à discuter 4.800€ (6 mois de loyer) - État des lieux : par un expert - Type de bail: 9 ans - Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

Beaux bureaux de 160 m2, situés sur la route de Philippeville, comportant 2 places de parking proche de toutes commodités, des WC séparés. LOYER 800 EUROS/MOIS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

À louer : entrepôt sécurisé à Marcinelle– Proche de Charleroi et des axes autoroutiers (R9-E420-A503-N577-N53), de la gare et du centre ville Situé à l’ Avenue de Philippeville à Marcinelle, L’entrepôt se compose d’un espace de stockage, d'un parking extérieur privé ✔Détails des entrepôts : • Entrepôt : 480m² Espace parking privatif de 100m² ✔Points forts : • Superficie totale : +/- 480 m² • Localisation idéale : à quelques minutes du centre de Charleroi et proche des principaux accès autoroutiers, offrant une accessibilité optimale • Polyvalence : Convient parfaitement pour stockage, activité industrielle, logistique ✔Avantages : • Zone dynamique, à proximité des commodités et des grands axes routiers - WC • Nouvelle porte sectionelle 3X3 électrique • Hauteur sous plafond de 4.50m • Charpente métallique • Raccordé à l’égouttage Prix de la location : 1300 euros + 200 euros PI + 25 euros provision d'eau ### ### En savoir plus ?