Pour toute demande de visite, merci de nous contacter par e-mail à l'adresse suivante : Contact .
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet espace professionnel de 13 m² à louer, aménagé au sein d’une maison située à Heinstert.
Cet espace convient à de nombreuses activités professionnelles : bureau, esthétique, bien-être, consultation ou toute autre activité compatible avec les lieux.
Vous bénéficierez d’un accès aux espaces communs comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’une toilette.
L’espace peut être loué meublé ou non meublé. Il est également possible d’y établir une adresse professionnelle.
Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la location.
Loyer : 300 € / mois
Charges : 150 € / mois HTVA, comprenant le chauffage, l’eau, l’électricité, l’accès et l’entretien des espaces communs, le nettoyage des communs ainsi que la gestion des déchets communs. Ces charges sont forfaitaires et ne font l’objet d’aucun décompte annuel.
Une salle de réunion peut également être mise à disposition sur réservation, au tarif de 50 € par demi-journée.
Les honoraires de l’agence sont à charge du preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
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Vivre près de la Route de Habay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 563 - Traimont - Habay avec une station située à 1 minute à pied, 564 - Martelange - Habay, 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 8 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À quelques minutes en voiture, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les Petits Nicolas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Habay" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes en voiture).
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 14 minutes.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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