Bureaux à louer, Attert VBE56947

Route de Habay 140 , 6717 Attert

300 €

Description

Pour toute demande de visite, merci de nous contacter par e-mail à l'adresse suivante : Contact .

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet espace professionnel de 13 m² à louer, aménagé au sein d’une maison située à Heinstert.

Cet espace convient à de nombreuses activités professionnelles : bureau, esthétique, bien-être, consultation ou toute autre activité compatible avec les lieux.

Vous bénéficierez d’un accès aux espaces communs comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’une toilette.

L’espace peut être loué meublé ou non meublé. Il est également possible d’y établir une adresse professionnelle.

Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la location.

Loyer : 300 € / mois

Charges : 150 € / mois HTVA, comprenant le chauffage, l’eau, l’électricité, l’accès et l’entretien des espaces communs, le nettoyage des communs ainsi que la gestion des déchets communs. Ces charges sont forfaitaires et ne font l’objet d’aucun décompte annuel.

Une salle de réunion peut également être mise à disposition sur réservation, au tarif de 50 € par demi-journée.

Les honoraires de l’agence sont à charge du preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Cave(s) Non

Véranda Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Solaire

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE56947 Réf. vendeur: 1523244 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Nicolas Crèches

6,1 km · 27' 6,3 km · 6' 4,6 km · 58' 6,1 km · 1º 13'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson Écoles maternelles

722 m · 2' 24'' 722 m · 52'' 673 m · 9' 722 m · 9'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson Écoles primaires

722 m · 2' 24'' 722 m · 52'' 673 m · 9' 722 m · 9'

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres Écoles secondaires

6,5 km · 22' 6,5 km · 5' 6,1 km · 20' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

14,4 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay Bus

15 m · 11''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

738 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

738 m · 9'

Habay Gares

8,1 km · 28' 8,1 km · 8' 7,5 km · 37' 8,1 km · 1º 37'

Renault Garage Robert Schmit Bornes de recharge

11,3 km · 10'

Magasins

Delhaize Habay Supermarchés

6,5 km · 22' 6,5 km · 5' 6,1 km · 22' 6,5 km · 1º 18'

Aldi Habay

6,6 km · 22' 6,6 km · 6' 6,1 km · 23' 6,6 km · 1º 19'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,9 km · 23' 6,9 km · 6' 6,3 km · 24' 6,8 km · 1º 22'

Tourisme

Musée Archéologique Musées

13,7 km · 14'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

48,6 km · 36' 40,7 km · 2º 44'

Esch-sur-Alzette

49 km · 39' 39,6 km · 2º 24'

Thionville

79,4 km · 51' 63,1 km · 3º 47'

Charleville-Mézières

113 km · 1º 14' 85,2 km · 5º 31'

Luxembourg

46,3 km · 34' 38,3 km · 2º 22'

Trèves

98,2 km · 1º 1' 78,4 km · 4º 58'

Éducation

Vivre près de la Route de Habay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Nicolas" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Habay" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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