À louer – Bureau de 55 m² au centre d’Aubange
Situé en plein centre du village d’Aubange, ce local à usage de bureau d’une superficie de 55 m² se compose de trois pièces, dont une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour votre activité professionnelle.
Un espace parking est également disponible à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès pour vous et vos clients.
Informations pratiques :
Superficie : 55 m²
Provision de charges : 150 €/mois (comprenant communs, chauffage, eau et électricité)
Frais d’état des lieux : 200 €
Emplacement central, proche des commodités et des transports
Idéal pour un bureau administratif, un cabinet ou une petite activité indépendante.
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Vivre près de l'Avenue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 27 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pauline Pirson" est à 15 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aubange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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