À louer – Bureau de 55 m² au centre d’Aubange
Situé en plein centre du village d’Aubange, ce local à usage de bureau d’une superficie de 55 m² se compose de trois pièces, dont une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour votre activité professionnelle.
Un espace parking est également disponible à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès pour vous et vos clients.
Informations pratiques :
Superficie : 55 m²
Provision de charges : 150 €/mois (comprenant communs, chauffage, eau et électricité)
Frais d’état des lieux : 200 €
Emplacement central, proche des commodités et des transports
Idéal pour un bureau administratif, un cabinet ou une petite activité indépendante.
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Habiter à proximité de l'Avenue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aubange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Pauline Pirson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Battincourt - Arlon, 169 - Aubange - Saint-Mard, 751 - Longwy - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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