À louer – Bureau de 55 m² au centre d’Aubange
Situé en plein centre du village d’Aubange, ce local à usage de bureau d’une superficie de 55 m² se compose de trois pièces, dont une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour votre activité professionnelle.
Un espace parking est également disponible à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès pour vous et vos clients.
Informations pratiques :
Superficie : 55 m²
Provision de charges : 150 €/mois (comprenant communs, chauffage, eau et électricité)
Frais d’état des lieux : 200 €
Emplacement central, proche des commodités et des transports
Idéal pour un bureau administratif, un cabinet ou une petite activité indépendante.
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Vivre près de l'Avenue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 169 - Aubange - Saint-Mard, 21 - Battincourt - Arlon, 751 - Longwy - Athus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pauline Pirson", à seulement 15 minutes de marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aubange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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