Espace professionnel à louer - Aubange

🏬 Local commercial à louer – 44 m² – Arlon (Place Léopold) Loyer : 800 € / mois (+ provisions de charges pour l’eau, selon l’activité) Revenu cadastral à charge du preneur. ‼️ Pas d’horeca. 📍 Situation exceptionnelle Idéalement situé au cœur d’Arlon, en zone piétonne dynamique, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale. • Face au Palais de Justice • À deux pas de la Place Léopold • Fort passage piétonnier quotidien • Environnement attractif : commerces, services, administrations 🚗 Accessibilité De nombreux parkings publics se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l’accès facile pour la clientèle et les fournisseurs. 👉 Un vrai atout pour développer votre activité dans un centre-ville très fréquenté. 📐 Caractéristiques du bien • Superficie : 44 m² • Belle vitrine offrant une excellente visibilité • Local adaptable selon le type de commerce • Zone piétonne attractive et fréquentée ✅ Atouts • Emplacement premium dans l’hypercentre d’Arlon • Idéal pour une activité nécessitant visibilité et passage • Loyer compétitif pour la localisation • Proximité immédiate : Palais de Justice, Place Léopold, parkings, zone piétonne • Pas d’horeca accepté En savoir plus ?

Surface commerciale à louer – Ethe (Virton) Située au cœur du village d’Ethe (commune de Virton), cette surface commerciale de ±80 m² avec une réserve de ±20 m² est désormais disponible à la location. Anciennement occupé par un fleuriste, ce local conviendra parfaitement à différentes activités commerciales ou professionnelles. Le bien se présente en excellent état avec un sol en béton ciré, offrant un cadre moderne et facilement aménageable. Il est équipé d’un climatiseur réversible et dispose de toutes les commodités nécessaires pour démarrer votre activité immédiatement. Surface principale : ±80 m² Réserve : ±20 m² Revêtement de sol : béton ciré Loyer : 800 €/mois Charges : 250 €/mois (électricité, climatiseur réversible, eau) Disponibilité : immédiate Cette surface constitue une opportunité intéressante pour tout commerce de proximité, bureau ou profession libérale souhaitant s’implanter dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Magnifique surface commerciale polyvalente de +-120m2+ cave de +-30 m² et 2 parkings intérieurs, à louer en plein coeur d'Arlon.Cette surface est livrée Casco à aménager suivant les besoins personnels du locataire. Pour tous renseignements complémentaires et toutes visites, veuillez vous adresser à la société Houyoux constructions ### 57.ou ### ### . En savoir plus ?

Ici, il y avait le Lunch Garden pendant des années. La clientèle y est toujours, la localisation est parfaite. Ouvrez votre restaurant ici et c’est bingo dès le premier jour et même pour 500 couverts à la fois ! Amplement d’espace pour se garer. Contrat de 9 ans. Le précompte immobilier (15.000€ en 2024) à charge du bailleur, participation dans l’assurance incendie 1.250,- (en 2024). Un aménagement pareil, en état presque complet, moderne et utilisable, coûte neuf facilement 400.000 €. Reprise (accents trop semblables encore à enlever) à négocier. En savoir plus ?

Rendez-vous uniquement sur ### via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose ce superbe bureau neuf de 82 m², idéalement situé à Virton, à deux pas de toutes les commodités. Parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, en façade sur rue. Il se compose de deux vastes pièces principales de 19 m² et 48 m², d’un espace cuisine entièrement équipé, ainsi que de sanitaires. Vous profiterez également d’une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur la vallée, d’une cave idéale pour le rangement ou le stockage, d’un emplacement de parking privatif en intérieur, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Loyer de 1000€. Charges provisionnelles de 200€ comprenant les communs et le chauffage au gaz. Garantie locative à prévoir. Frais d'état des lieux (150€). Libre immédiatement! En savoir plus ?

Cette annonce vous intéresse ? Merci de nous communiquer votre adresse mail à l'adresse ### afin que nous puissions vous envoyer le dossier de candidature avant de fixer une visite. Très beau rez commercial de grande qualité situé dans le centre de Saint-Mard. D'une surface approximative de 90m², il est composé d'un pièce principale communicant avec une seconde pièce à l'arrière du bâtiment, un grand débarras pouvant servir d'archivage, une kitchenette et un WC. Il est équipé d'une belle grande vitrine à rue, de 2 entrées avant et arrière, d'un parking privé, éclairé et sécurisé à l'arrière (idéal pour livraison et stationnement des employés) avec cour en partie couverte. Les performances énergétiques du bâtiment sont excellentes (équivalent PEB A+) et les consommations très faibles : chauffage central mazout, triple vitrage, électricité LED. Il est doté d'un système d'alarme, d'une structure réseau informatique complète avec possibilité d'être reliée à un serveur et d'un local technique. 2 boilers électriques de 200L sont installés dans la kitchenette et une arrivée d'eau dans la pièce arrière. Son loyer est de 750€ hors charges auquel il faut ajouter une provision de 35€ pour le chauffage et une provision de 80€ pour le précompte immobilier. Idéal pour des bureaux ou activité professionnelle voulant être bien exposée. Occasion à saisir ! En savoir plus ?

Cette annonce vous intéresse ? Merci de nous communiquer votre adresse mail à l'adresse ### afin que nous puissions vous envoyer le dossier de candidature avant de fixer une visite. Très beau rez commercial de grande qualité situé dans le centre de Saint-Mard. D'une surface approximative de 90m², il est composé d'un pièce principale communicant avec une seconde pièce à l'arrière du bâtiment, un grand débarras pouvant servir d'archivage, une kitchenette et un WC. Il est équipé d'une belle grande vitrine à rue, de 2 entrées avant et arrière, d'un parking privé, éclairé et sécurisé à l'arrière (idéal pour livraison et stationnement des employés) avec cour en partie couverte. Les performances énergétiques du bâtiment sont excellentes (équivalent PEB A+) et les consommations très faibles : chauffage central mazout, triple vitrage, électricité LED. Il est doté d'un système d'alarme, d'une structure réseau informatique complète avec possibilité d'être reliée à un serveur et d'un local technique. 2 boilers électriques de 200L sont installés dans la kitchenette et une arrivée d'eau dans la pièce arrière. Son loyer est de 750€ hors charges auquel il faut ajouter une provision de 35€ pour le chauffage et une provision de 80€ pour le précompte immobilier. Idéal pour des bureaux ou activité professionnelle voulant être bien exposée. Occasion à saisir ! En savoir plus ?

À LOUER – Bureau de 22m² à Habay-la-Neuve Découvrez ce bureau de 22m², idéal pour une profession libérale, situé à Habay-la-Neuve. Conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel, ce local est équipé d’un climatiseur garantissant une température agréable toute l’année. L’accès à internet est inclus dans les charges, permettant une connectivité optimale pour votre activité. Un autre atout de ce bureau est son accès à une salle de cuisine commune entièrement équipée, idéale pour vos pauses et moments de détente. Situé dans un environnement calme et accessible, ce bureau est parfait pour les indépendants souhaitant exercer dans un cadre professionnel adapté. À proximité des commodités et des grands axes, il offre une localisation stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. Frais d'état des lieux : 100€ HTVA Provision de charge: 100€ ( chauffage, eau, électricité, internet et charge commune) Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

À LOUER – Bureau de 19m² à Habay-la-Neuve Découvrez ce bureau de 19m², idéal pour une profession libérale, situé à Habay-la-Neuve. Conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel, ce local est équipé d’un climatiseur garantissant une température agréable toute l’année. L’accès à internet est inclus dans les charges, permettant une connectivité optimale pour votre activité. Un autre atout de ce bureau est son accès à une salle de cuisine commune entièrement équipée, idéale pour vos pauses et moments de détente. Situé dans un environnement calme et accessible, ce bureau est parfait pour les indépendants souhaitant exercer dans un cadre professionnel adapté. À proximité des commodités et des grands axes, il offre une localisation stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. Frais d'état des lieux : 100€ HTVA Provision de charge: 100€ ( chauffage, eau, électricité, internet et charge commune) Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

À LOUER – Bureau de 10m² à Habay-la-Neuve meublé Découvrez ce bureau de 10m², idéal pour une profession libérale, situé à Habay-la-Neuve. Conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel, ce local est équipé d’un climatiseur garantissant une température agréable toute l’année. L’accès à internet est inclus dans les charges, permettant une connectivité optimale pour votre activité. Un autre atout de ce bureau est son accès à une salle de cuisine commune entièrement équipée, idéale pour vos pauses et moments de détente. Situé dans un environnement calme et accessible, ce bureau est parfait pour les indépendants souhaitant exercer dans un cadre professionnel adapté. À proximité des commodités et des grands axes, il offre une localisation stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. Frais d'état des lieux : 100€ HTVA Provision de charge: 100€ ( chauffage, eau, électricité, internet et charge commune) Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

À LOUER – Bureau de 8m² à Habay-la-Neuve meublé Découvrez ce bureau de 8m², idéal pour une profession libérale, situé à Habay-la-Neuve. Conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel, ce local est équipé d’un climatiseur garantissant une température agréable toute l’année. L’accès à internet est inclus dans les charges, permettant une connectivité optimale pour votre activité. Un autre atout de ce bureau est son accès à une salle de cuisine commune entièrement équipée, idéale pour vos pauses et moments de détente. Situé dans un environnement calme et accessible, ce bureau est parfait pour les indépendants souhaitant exercer dans un cadre professionnel adapté. À proximité des commodités et des grands axes, il offre une localisation stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. Frais d'état des lieux : 100€ HTVA Provision de charge: 100€ ( chauffage, eau, électricité, internet et charge commune) Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale de 84 m². Ce bien est composé comme suit: surface commerciale, kitchenette, wc, cave accessible depuis la surface commerciale, terrasse. Situation idéale à fort passage. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Rendez-vous uniquement sur ### via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose cette superbe surface commerciale neuve de 82 m², idéalement située à Virton, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel avec vitrine en façade sur rue, ce bien est idéal pour développer une activité commerciale ou libérale. Il se compose de deux grands espaces de 19 m² et 48 m², d’un local cuisine avec cuisine équipée, ainsi que de sanitaires. Vous profiterez également d’une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur la vallée, d’une cave idéale pour le rangement ou le stockage, d’un emplacement de parking privatif en intérieur, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Loyer de 1100€. Charges provisionnelles de 200€ comprenant les communs et le chauffage au gaz. Garantie locative à prévoir. Frais d'état des lieux (150€). Libre immédiatement! En savoir plus ?

La SNCB est à la recherche d'un⸱e futur⸱e concessionnaire pour l'exploitation d'un concept horeca dans le bâtiment de la gare d'Arlon. Ce lumineux espace commercial de 94 m² est idéalement situé dans la salle d'attente de la gare, dans le flux des passagers. Cette gare frontalière à la France et au Luxembourg enregistre un bon taux de fréquentation. En savoir plus ?

Immeuble commercial avec showroom, 4 bur, 3 park ext avant. Situé dans une zone avec forte visibilité, facilité d'accès et de parking, cet agréable espace commercial est composé au RDC d'un showroom de 70 m², un wc séparé, et un bureau (véranda) de 14 m². Ensuite au 1er étage, 1 hall de 12 m², 3 bureaux de 20, 21, 12 m² et une cuisine de 7 m². Un grenier de +/- 77m². Pour terminer un sous-sol sur l'entièreté de la surface de 77 m² composé d'une chaufferie, 3 caves dont une avec un accès extérieur et une ancienne douche + WC. Proche de tous les axes ces locaux vous offres la possibilité de commencer votre activité au meilleur endroit. Munit de ses panneaux solaires pour une consommation de moyenne de 70€/mois. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite merci de contacter le ### ou le ### En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt de 130 m² avec en plus 85 m² de stockage. Proche des grands axes, cet entrepôt est idéal pour un entrepreneur ayant besoin d'espaces de stockage. Il est équipé d'électricité. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, merci de prendre contact par mail à ### . Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le centre d'Arlon une cellule commerciale de 70 m² composée de l'espace commercial, wc séparé et d'un coin eau. Ce bien dispose d'une belle vitrine. Excellente situation sur un axe très fréquenté. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le centre d'Arlon une surface commerciale de 120 m² composée de l'espace commercial, d'une partie sanitaire, et de deux autres pièces pouvant servir de bureau, stockage ou cuisine. Les travaux et aménagements intérieurs seront réalisés par le propriétaire. Excellente situation sur un axe très fréquenté. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?