LIBRAMONT, à proximité immédiate des axes routiers et de nombreux commerces, surface de bureaux de ±145m² au 2e étage composée d’un open space de ±125m², d’une terrasse de ±20m² et d’un grand espace au 1er étage, idéale pour votre entreprise. Belle luminosité. Lien visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=iJZP6iPNnvB
Techniques:
·Ascenseur
·Double vitrage
·Terrasse
·Adapté PMR
·Parking public disponible
Budget :
·Précompte Immobilier et taxes : ±1.165 €/an
·Charges : ±806,76 €/mois
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Vivre près de l'Avenue de Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Libramont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (3 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Institut Saint-Joseph 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph 2", une école primaire joignable en 17 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Tarentelle", à 17 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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