LIBRAMONT, à proximité immédiate des axes routiers et de nombreux commerces, surface de bureaux de ±145m² au 2e étage composée d’un open space de ±125m², d’une terrasse de ±20m² et d’un grand espace au 1er étage, idéale pour votre entreprise. Belle luminosité. Lien visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=iJZP6iPNnvB
Techniques:
·Ascenseur
·Double vitrage
·Terrasse
·Adapté PMR
·Parking public disponible
Budget :
·Précompte Immobilier et taxes : ±1.165 €/an
·Charges : ±806,76 €/mois
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Ce bien, situé près de l'Avenue de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 18 minutes de route.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Institut Saint-Joseph 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph 2" (école primaire) se trouve à 17 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "La Tarentelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Libramont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Libramont - Bastogne, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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