Chaussée du Reulx, 117 7000 Mons.
Découvrez cet ensemble de bureaux idéalement situé sur la Chaussée du Roeulx, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité et un accès aisé.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant une organisation flexible des espaces.
La première entrée dessert une agréable salle d'attente, un WC séparé ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, offrant un cadre de travail agréable.
La seconde entrée mène à un petit hall au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une salle d'attente, deux bureaux indépendants ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille un espace supplémentaire d'environ 23 m², comprenant une cuisine équipée, pouvant servir de bureau, de salle de réunion ou d'espace de détente.
Ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une fiduciaire, un bureau d'études ou toute autre activité administrative souhaitant bénéficier de locaux fonctionnels dans un environnement facilement accessible.
Atout supplémentaire : le preneur a la possibilité de sous-louer tout ou partie des bureaux, sous sa propre gestion et dans le respect des conditions du bail et de la réglementation applicable.
Libre immédiatement
Loyer: 1.100€ par mois
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Habiter à proximité de la Chaussée du Rœulx, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Thieu - Mons, 821 - Mons - Havré, 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nimy" est à moins de 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "L'Arbre Vert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" est à 7 minutes à pied.
À 4 minutes de là se trouve "Maison Losseau".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.
"Beffroi De Mons" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.
Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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