Bureaux à louer, Seneffe VBA54795

7180 Seneffe

396 €

22 m²

Description

En plein coeur du parc industriel de Seneffe, ces bureaux sont parfaitement situés, non loin des différents axes routiers et aériens comme l'autoroute E19 (Bruxelles-Paris), de l'autoroute E42 (Lille-Cologne) et de l'aéroport de Charleroi (15 minutes). Le site est desservi par des chemins de fer ainsi qu'un canal au gabarit de 1350 tonnes. Véritable centre d'entreprises où vous trouverez à la fois un espace modulaire composé de bureaux équipés, meublés, avec climatisation ; bref, une facilité de location de bureau. Outre la flexibilité de ces locaux professionnels mis à disposition avec une sécurité anti-intrusion, vous disposerez d'un confort complet (double vitrage, air-conditionné, meuble, place de parking, tapis plein, luminaires) qui permettra l'épanouissement de votre société au sein de ces bureaux. Entreposage possible. Le loyer est de 18EUR/m²/mois comprenant: L'électricité, le chauffage, l'éclairage, les sanitaires, la sécurité, l'entretien des communs, réparation maintenance du matériel et mise à disposition, précompte immobilier(foncier), taxe industrielle compensatoire, parking. Entreposage possible. Disponibilité de bureau de différente superficie (20 à 300m ² ). Prix indiqué hors TVA. Contact direct: Kevin VOGEL Tel 0478/800.220

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 396 €

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Surface constructible 23 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBA54795 Réf. vendeur: 2688 Dernière modification: 03/02/2026

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Le quartier

Éducation

E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1 km · 5' 1 km · 1' 56'' 682 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte Écoles maternelles

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte Écoles primaires

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Institut Provincial De Nursing Du Centre Écoles secondaires

5,5 km · 22' 5,6 km · 8' 3,9 km · 34' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

3,5 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km · 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux Bus

607 m · 7'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

607 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,4 km · 17'

Manage Gares

4,7 km · 19' 4,8 km · 6' 3,7 km · 30' 4,7 km · 57'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

19,5 km · 1º 25' 22,5 km · 17' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

9,7 km · 40' 8 km · 1º 7' 9,7 km · 1º 57'

Magasins

Intermarché Seneffe Supermarchés

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 33'' 947 m · 17' 1,4 km · 17'

Trafic Seneffe

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 50'' 915 m · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Manage

2,5 km · 13' 2,7 km · 4' 1,5 km · 31' 2,5 km · 30'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,1 km · 21'

Musée Royal De Mariemont Musées

9,6 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,9 km · 12'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

7 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

12,3 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

690 m · 1' 30''

Golf Château De La Tournette Golfs

17,3 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

65,9 km · 43' 60,6 km · 3º 45'

La Louvière

9,8 km · 11' 9,8 km · 42'

Mons

27 km · 28' 27,1 km · 1º 46'

Namur

52,8 km · 37' 48,3 km · 3º 2'

Charleroi

26,5 km · 21' 21,7 km · 1º 26'

Bruxelles

46 km · 38' 40,2 km · 2º 30'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Courcelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seneffe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Seneffe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial De Nursing Du Centre" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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