Bureaux à louer, Assebroek RBW82655

Baron Ruzettelaan 200, 8310 Assebroek

Sur demande

430 m²

Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux moderne et fonctionnel situé à Assebroek, sur la Baron Ruzettelaan 200. D’une surface aménageable de 430 m² au rez-de-chaussée, ce bien immobilier offre une réception avec sas d’entrée sécurisé par une porte automatique en double vitrage, un espace d’attente lumineux ainsi que plusieurs bureaux et salles de réunion distincts bénéficiant d’un éclairage naturel abondant. Vous trouverez également des sanitaires séparés pour dames et messieurs, une cuisine équipée avec salle à manger attenante, ainsi qu’une réserve, une salle technique et un local serveur indépendant. Ce bureau est livré en excellent état, prêt à accueillir votre activité professionnelle sans travaux supplémentaires. La finition intérieure est soignée avec des revêtements de sol combinant carrelage céramique et moquette fixe, de larges baies vitrées en aluminium double vitrage apportant une luminosité optimale, un plafond suspendu avec éclairage intégré et des armoires encastrées sur mesure. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage central au gaz ainsi que d’une pompe à chaleur pour une régulation thermique efficace. L’air conditionné chaud/froid garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les installations techniques incluent des équipements pour l’électricité, la téléphonie et l’internet, ainsi que les infrastructures pour un système d’alarme et de vidéosurveillance câblée. Ce local bénéficie d’un certificat pour l’installation électrique conforme et présente un usage polyvalent adapté aux activités commerciales, bureaux, services ou professions libérales. Situé le long d’un axe routier important qui dessert Bruges, ce bureau bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le site s’étend sur un terrain total de 630 m² avec 10 places de parking privées sur la parcelle et de nombreuses possibilités de stationnement le long de la voie publique devant le bâtiment. La location est proposée au prix mentionné, hors précompte immobilier, charges communes et consommation personnelle des utilities qui sont comptabilisées par compteurs individuels. Ce bien non actuellement occupé date de 2002 et a été parfaitement entretenu. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par email à Contact ou par téléphone au Tel 050 70 01 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien Non précisée

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 630 m²

Surface constructible 430 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW82655 Réf. vendeur: 4441460 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sprankelpoort Crèches

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 724 m · 26' 2,1 km · 26'

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge Écoles maternelles

826 m · 4' 783 m · 1' 2'' 583 m · 6' 600 m · 7'

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge Écoles primaires

826 m · 4' 783 m · 1' 2'' 583 m · 6' 600 m · 7'

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool Écoles secondaires

1,4 km · 6' 2,5 km · 3' 585 m · 11' 863 m · 11'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,8 km · 8'

6 - Daverlo - Koolkerke Bus

308 m · 4'

211 - Ruddervoorde - Brugge

308 m · 4'

20 - Tielt - Brugge

308 m · 4'

Brugge / Bruges Gares

2,6 km · 13' 4 km · 5' 1,6 km · 20' 2,1 km · 25'

Ev - Mc Garage Bornes de recharge

1,9 km · 2' 26''

Cambio - St Katarinakerk Voitures en libre-service

1,8 km · 7' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Delhaize Assebroek Supermarchés

598 m · 2' 59'' 598 m · 47'' 598 m · 6' 598 m · 7'

Aldi Brugge

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 897 m · 10' 955 m · 11'

Colruyt Oostkamp

1,5 km · 6' 1,3 km · 1' 40'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 15'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

11 km · 15'

Villes proches

Flessingue

99,6 km · 1º 17' 45,4 km · 3º 9'

Middelbourg

95,8 km · 1º 14' 50,3 km · 4º 4'

Roulers

32,9 km · 25' 30,2 km · 1º 44'

Ostende

26,5 km · 18' 25,6 km · 1º 41'

Bruges

4,1 km · 6' 3,2 km · 16'

Gand

42,7 km · 32' 40,7 km · 2º 37'

Villes proches

Ce bien, situé près de Baron Ruzettelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 16 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Assebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostkamp" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sprankelpoort" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Tielt - Brugge, 211 - Ruddervoorde - Brugge, 6 - Daverlo - Koolkerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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