Bureaux à louer, Roeselare RBW73601

Diksmuidsesteenweg 346 12 , 8800 Roeselare

450 €

32 m² 25 Place(s) de parking

Description

Cet espace de bureau à louer situé à Roeselare, précisément au 346 Diksmuidsesteenweg, offre une surface habitable de 32 m² parfaitement adaptée aux besoins professionnels contemporains. Proposé à un loyer mensuel de 450 €, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente état général puisqu’il a été construit en 2019 et se présente dans un état impeccable. Il comprend une pièce principale dédiée au bureau ainsi qu’un sanitaire, assurant un confort fonctionnel. Le bâtiment offre également un accès à une vingtaine de places de parking communes, une halle d’entrée centrale avec un comptoir d’accueil et une salle d’attente, ce qui souligne le professionnalisme des lieux. Les aménagements intérieurs sont soignés avec un système de chauffage par le sol, un éclairage LED efficace et une multitude de prises électriques intégrées pour répondre à toutes les exigences technologiques. Les infrastructures techniques incluent les branchements essentiels tels que l’électricité, l’eau potable, le gaz ainsi qu’un système de ventilation moderne. La connexion internet via Telenet y est également disponible, assurant une communication fluide indispensable à toute activité de bureau. À noter qu’un forfait mensuel de 60 € couvre l’internet, la taxe foncière ainsi que l’assurance incendie, tandis qu’un acompte de 75 € pour le gaz et l’électricité est prévu avec une régularisation basée sur la consommation réelle. Implanté le long d’un axe majeur menant au centre-ville, ce bureau bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la rocade. Il forme partie d’un complexe professionnel dynamique comprenant notamment un centre de formation santé, une pharmacie, un coach d’emploi ainsi qu’une diététicienne, offrant ainsi un environnement propice aux synergies professionnelles. Ce bien est idéal pour des entrepreneurs ou professions libérales recherchant un cadre moderne et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 050 70 01 02 ou à consulter la référence O0145-6 sur notre site www.centro.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Détails financiers

Loyer 450 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 32 m²

Surface constructible 32 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 04/03/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW73601 Réf. vendeur: 4431692 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Baby-Belle Crèches

1,7 km · 7' 1,5 km · 2' 1'' 667 m · 10' 863 m · 10'

Go! Basisschool Smak Écoles maternelles

1,8 km · 8' 1 km · 1' 39'' 677 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool Smak Écoles primaires

1,8 km · 8' 1 km · 1' 39'' 677 m · 12' 1 km · 12'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

1,7 km · 6' 876 m · 1' 14'' 705 m · 10' 869 m · 10'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,6 km · 7'

351 - Diksmuide - Roeselare Bus

331 m · 4'

30 - Diksmuide - Roeselare

331 m · 4'

31 - Langemark - Roeselare

331 m · 4'

Roeselare / Roulers Gares

2,8 km · 11' 2,4 km · 3' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Wevelgem Airport Aéroports

19,8 km · 1º 11' 22,8 km · 17' 16,4 km · 1º 34'

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

1,2 km · 1' 39''

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 495 m · 6' 495 m · 6'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

2,4 km · 28'

Magasins

Aldi Roeselare Supermarchés

1,5 km · 7' 983 m · 1' 25'' 790 m · 9' 790 m · 9'

Colruyt Roeselare

1,5 km · 5' 720 m · 57'' 719 m · 9' 727 m · 9'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,8 km · 8' 1,6 km · 2' 9'' 877 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

33,1 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

31,7 km · 23'

Ieper Open Golf Golfs

19,7 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

40,7 km · 28' 32,3 km · 1º 48'

Mouscron

31,1 km · 22' 27,1 km · 1º 33'

Courtrai

25,8 km · 22' 20,7 km · 1º 13'

Tourcoing

36 km · 26' 28,2 km · 1º 36'

Roubaix

44,8 km · 31' 31,8 km · 1º 48'

Bruges

37,1 km · 27' 33,2 km · 1º 54'

Villes proches

Vivre près de Diksmuidsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Langemark - Roeselare, 30 - Diksmuide - Roeselare, 351 - Diksmuide - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby-Belle" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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