Bureaux à louer, Roeselare RBW73602

Diksmuidsesteenweg 346 12, 8800 Roeselare

375 €

27 m² 25 Place(s) de parking

Description

Situé à Roeselare, cet espace de bureau à louer propose une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Implanté au 346 Diksmuidsesteenweg, ce bureau de 27 m² bénéficie d’une construction récente datant de 2019, garantissant des installations aux normes modernes. Avec un prix de location fixé à 425 €, ce bien immobilier se distingue par son excellent état général et ses nombreuses commodités intégrées, répondant ainsi aux besoins spécifiques des entreprises contemporaines. Le bureau se trouve au premier étage d’un complexe professionnel comprenant une entrée commune dotée d’une réception, d’une salle d’attente, ainsi que des sanitaires partagés. L’espace offre un confort thermique grâce au chauffage par le sol, une luminosité optimale grâce à un éclairage LED, et une installation électrique certifiée conforme. Les connexions indispensables sont assurées avec l’électricité, le gaz, l’eau de ville, une ventilation mécanique ainsi qu’une connexion internet via Telenet. Un forfait mensuel de 60 € couvre notamment l’internet, la taxe foncière et l’assurance incendie, tandis qu’un acompte de 75 € par mois est prévu pour les charges générales, avec régularisation basée sur la consommation réelle. De plus, une vingtaine de places de stationnement communes facilitent l’accès à ce site professionnel. L’emplacement privilégié le long de la Diksmuidsesteenweg garantit une accessibilité aisée depuis le centre-ville et la rocade environnante. Ce bureau s’inscrit dans un environnement dynamique regroupant plusieurs professionnels de santé et services spécialisés, offrant une synergie intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter à Roeselare. Ce bien à la location représente donc une option pertinente pour les entreprises en quête d’un espace professionnel fonctionnel dans une zone stratégique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre référencée RBW73602.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 375 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 27 m²

Surface constructible 27 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 04/03/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW73602 Réf. vendeur: 4431661 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby-Belle Crèches

1,7 km · 7' 1,5 km · 2' 1'' 667 m · 10' 863 m · 10'

Go! Basisschool Smak Écoles maternelles

1,8 km · 8' 1 km · 1' 39'' 677 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool Smak Écoles primaires

1,8 km · 8' 1 km · 1' 39'' 677 m · 12' 1 km · 12'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

1,7 km · 6' 876 m · 1' 14'' 705 m · 10' 869 m · 10'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,6 km · 7'

351 - Diksmuide - Roeselare Bus

331 m · 4'

30 - Diksmuide - Roeselare

331 m · 4'

31 - Langemark - Roeselare

331 m · 4'

Roeselare / Roulers Gares

2,8 km · 11' 2,4 km · 3' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Wevelgem Airport Aéroports

19,8 km · 1º 11' 22,8 km · 17' 16,4 km · 1º 34'

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

1,2 km · 1' 39''

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 495 m · 6' 495 m · 6'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

2,4 km · 28'

Magasins

Aldi Roeselare Supermarchés

1,5 km · 7' 983 m · 1' 25'' 790 m · 9' 790 m · 9'

Colruyt Roeselare

1,5 km · 5' 720 m · 57'' 719 m · 9' 727 m · 9'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,8 km · 8' 1,6 km · 2' 9'' 877 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

33,1 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

31,7 km · 23'

Ieper Open Golf Golfs

19,7 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

40,7 km · 28' 32,3 km · 1º 48'

Mouscron

31,1 km · 22' 27,1 km · 1º 33'

Courtrai

25,8 km · 22' 20,7 km · 1º 13'

Tourcoing

36 km · 26' 28,2 km · 1º 36'

Roubaix

44,8 km · 31' 31,8 km · 1º 48'

Bruges

37,1 km · 27' 33,2 km · 1º 54'

Tourisme

Vivre près de Diksmuidsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Baby-Belle" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Langemark - Roeselare, 351 - Diksmuide - Roeselare, 30 - Diksmuide - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weststraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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