Ce bien immobilier à louer est un espace de bureaux d’une surface utile d’environ 450 m², situé au numéro 15 de la Sint-Michielsstraat à Roeselare. Proposé au prix mensuel de 2 000 €, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle avec deux entrées couvertes dotées de portes vitrées, de vastes espaces ouverts communiquant, ainsi que plusieurs bureaux séparés par des cloisons légères. Une cuisine équipée d’un local serveur et des installations sanitaires complètent l’aménagement intérieur. Le bâtiment, construit en 1989, bénéficie d’une finition soignée, avec des plafonds en dalles intégrant un éclairage encastré, un sol en parquet côté rue et des carreaux en PVC, un système de chauffage central au gaz via une chaudière à condensation Vaillant, ainsi qu’un thermostat Siemens individuel pour chaque pièce. La situation centrale du bien dans le cœur de Roeselare confère un atout majeur en termes de visibilité grâce à sa large façade. À proximité immédiate de la Sint-Michielskerk et de la Grande Place, ce bureau bénéficie d’un environnement riche en services, commerces, établissements scolaires et options de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, améliorant ainsi l’accessibilité. Le bien est équipé des raccordements essentiels, notamment eau de ville, électricité triphasée 3N400V, téléphonie et internet par wifi, ainsi que raccordement aux égouts. L’espace respecte les normes en vigueur avec un certificat PEB de classe B valide jusqu’en août 2032 et est garanti sans amiante. Cette offre comprend la possibilité d’agrandir la surface en louant en supplément un bâtiment adjacent de 212 m² pouvant être relié au bureau principal, ce qui porterait la surface totale à 662 m². La destination autorisée du site inclut bureaux, commerce, services et professions libérales, à l’exception de quelques activités spécifiques. Ce local est disponible immédiatement et non actuellement occupé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux et professionnels en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Roeselare d’implanter votre activité dans un cadre optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.