• 60
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau en location offre une opportunité unique pour les entreprises en quête d'une solution professionnelle moderne et flexible. Avec une superficie totale de 60 m², cet espace bien agencé peut accueillir jusqu’à une douzaine de collaborateurs, ce qui en fait un choix idéal pour les petites à moyennes entreprises. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort, facilite l’accès en voiture comme en transports en commun. En seulement 3,5 km de l’E17, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant facilité de déplacement et proximité des principaux axes routiers. La présence d’un centre d’affaires haut de gamme garantit un environnement professionnel de qualité avec des équipements modernes, notamment des salles de réunion, une cuisine équipée, un coin café, des espaces de détente, ainsi que des cabines téléphoniques pour garantir la confidentialité. Le centre de bureaux fait partie d’un bâtiment durable et de haute qualité, offrant tout le confort nécessaire pour une activité sereine et efficace. La location est tout compris, avec des charges telles que l’internet, l’eau, l’électricité, le mobilier, et l’assurance inclus dans le loyer mensuel de 3 900 €, ce qui simplifie la gestion administrative pour votre entreprise. Les infrastructures complémentaires telles que le stationnement en surface ainsi qu’une option de parking souterrain garantissent une facilité d’accès pour tous vos employés et visiteurs. La climatisation, le double vitrage, la présence d’un ascenseur, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques contribuent à faire de cet espace un lieu de travail attrayant. La certification électrique conforme et la présence des raccordements nécessaires renforcent la sécurité et la conformité du bien. Ce bureau en location à Gent représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses d’établir leurs activités dans un environnement dynamique et bien connecté. La disponibilité immédiate permet une installation rapide avec peu de formalités. Que vous cherchiez un espace pour une équipe en croissance ou un bureau flexible pour vos opérations quotidiennes, cette offre saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite ou recevoir un plan personnalisé. Ce bien immobilier constitue une option stratégique pour renforcer votre présence à Gent tout en profitant d’un environnement professionnel moderne et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU32464 Réf. vendeur: 4153996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kleindokkaai Zuid".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

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