Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBV10234

Bijenstraat 30 9051 Sint-Denijs-Westrem

1 800 €

  • 160
  • 6 Place(s) de parking
Bijenstraat 30 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'aménager votre activité dans un espace de bureau clé en main situé à Sint-Denijs-Westrem. Offrant une superficie totale de 160 m², cette espace professionnel est idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute E40, avec une sortie à seulement une minute en voiture (sortie 14 Sint-Denijs-Westrem), assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. La localisation stratégique facilite également l'accès par les transports en commun, rendant cette offre parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un emplacement pratique et visible dans la région. La configuration de ce bureau, situé à l'arrière du bâtiment et au deuxième étage, a été conçue pour optimiser la productivité et le confort de ses occupants. Il se divise en deux espaces distincts : un bureau de type open space pour favoriser la collaboration et un bureau privé ou salle de réunion pour des échanges plus ciblés. Ces aménagements permettent une organisation flexible et adaptée aux besoins professionnels modernes. Le bien immobilier bénéficie d’équipements modernes et répondants aux standards contemporains. La présence d’un système de climatisation assure un environnement de travail agréable tout au long de l’année, tandis qu’une kitchenette facilite la gestion des pauses et des repas. Les grandes fenêtres apportent un éclairage naturel généreux, créant une atmosphère lumineuse propice à la concentration. La sécurité n’est pas en reste avec un système d'alarme installé, assurant la protection des biens et des personnes. En outre, la copropriété dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux pour tous les utilisateurs, ainsi que d’espaces de stationnement spacieux, permettant à vos clients et employés de se garer aisément à proximité. La disponibilité immédiate de cette surface constitue également un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’installer rapidement. Avec un état impeccable qui témoigne d’un entretien régulier depuis sa construction en 2004, cette propriété représente une solution professionnelle prête à accueillir votre activité. Située dans un environnement dynamique et facilement accessible, cette offre commerciale répond parfaitement aux exigences d’une entreprise moderne recherchant flexibilité et confort. Sint-Denijs-Westrem est une localité en pleine croissance, bénéficiant d’un excellent réseau de communication et de services, ce qui renforce encore la valeur stratégique de cette localisation. Que vous envisagiez une expansion ou une installation initiale, ce bureau présente toutes les qualités nécessaires pour soutenir votre développement. Le prix demandé est fixé à 1 800 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité dans le contexte actuel du marché locatif professionnel. Pour découvrir plus en détail cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter immédiatement PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Leur équipe expérimentée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir toutes les informations techniques ou administratives dont vous pourriez avoir besoin. Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un espace parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV10234 Réf. vendeur: 4282814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 8' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 670 m 11' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 670 m 11' 1 km 13'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

399 m 39''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

320 m 4'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

320 m 4'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

320 m 4'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,5 km 18'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,5 km 18'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,5 km 13' 5,1 km 7' 2,7 km 17' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Eav

365 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,5 km 6' 735 m 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

1,3 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 800 m 6' 861 m 10'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,6 km 6' 2,1 km 2' 13'' 780 m 11' 992 m 12'

Lidl Gent

1,9 km 6' 1,9 km 2' 7'' 939 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eav") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loofblomme".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ikea" à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" et se trouve à 21 minutes en marchant."Don Bosco Technisch Instituut E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

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