Tourisme
Vivre près de Gemeenteplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Sint-Denijs-Westrem RBW91946
Gemeenteplein 10
, 9051 Sint-Denijs-Westrem
1 250 €
101 m²
Description
In een representatief kantoorpand op een centrale ligging aan het Gemeenteplein bieden wij een deel van een professioneel ingericht kantoorgebouw te huur aan met een te verhuren
oppervlakte: ±101 m² verdeeld over meerdere niveaus
🔑INDELING
• Tussenverdieping (+0,5): kitchenette, toilet en bureauruimte (±20 m²) met overloop
• Eerste verdieping (+1): twee afzonderlijke bureaus/kamers – voorkamer ±26 m² en achterkamer ±17 m² – ideaal als separate werkruimtes of vergaderkamers
• Tweede verdieping (+2): open ruimte van ±34 m², geschikt als extra kantoor, vergaderzaal of archiefruimte
VERWARMING & COMFORT
Volledige flexibiliteit: elektrische verwarming én airconditioning beschikbaar (gelijkvloers t.e.m. +1). Op de tweede verdieping verwarming via radiatoren. Gasaansluiting eveneens aanwezig.
ENERGIE
EPC-label C (kantoor) – certificaat geldig tot april 2035.
📍 LIGGING
Centraal gelegen aan het Gemeenteplein te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), vlot bereikbaar en zichtbaar gelegen.
EXTRA TROEF
Huurders hebben toegang tot de tuin als aangename buitenruimte voor een moment van rust tussen het werk door.
oppervlakte: ±101 m² verdeeld over meerdere niveaus
🔑INDELING
• Tussenverdieping (+0,5): kitchenette, toilet en bureauruimte (±20 m²) met overloop
• Eerste verdieping (+1): twee afzonderlijke bureaus/kamers – voorkamer ±26 m² en achterkamer ±17 m² – ideaal als separate werkruimtes of vergaderkamers
• Tweede verdieping (+2): open ruimte van ±34 m², geschikt als extra kantoor, vergaderzaal of archiefruimte
VERWARMING & COMFORT
Volledige flexibiliteit: elektrische verwarming én airconditioning beschikbaar (gelijkvloers t.e.m. +1). Op de tweede verdieping verwarming via radiatoren. Gasaansluiting eveneens aanwezig.
ENERGIE
EPC-label C (kantoor) – certificaat geldig tot april 2035.
📍 LIGGING
Centraal gelegen aan het Gemeenteplein te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), vlot bereikbaar en zichtbaar gelegen.
EXTRA TROEF
Huurders hebben toegang tot de tuin als aangename buitenruimte voor een moment van rust tussen het werk door.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Loyer
1 250 €
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/04/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Het Knuffelhuisje
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Don Bosco Technisch Instituut E.g.
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
76 - De Pinte - Wachtebeke
Bus
77 - Deinze - Beervelde
78 - Deinze - Lokeren
T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo
Trams
T1 - Flanders Expo - Moscou
De Pinte
Gares
Carrefour St.denijs Westrem
Bornes de recharge
Cambio - Loofblomme
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)
Supermarchés
Lidl Gent
Aldi Sint-Denijs-Westrem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Courtrai
Alost
Gand
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 29 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 76 - De Pinte - Wachtebeke, 78 - Deinze - Lokeren, 77 - Deinze - Beervelde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Denijs-Westrem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g." est accessible en 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Knuffelhuisje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Pinte" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loofblomme" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" à seulement 1 minute à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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