Bureaux à louer - Zwijnaarde RBU32457

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

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RBU32457
  • 986 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au cœur de Zwijnaarde, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité des principales voies rapides. Avec une superficie totale de 986 m², ce bien immobilier offre une flexibilité optimale pour diverses configurations de travail, répondant aux besoins spécifiques de chaque société. Son emplacement à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès facile à l’échangeur E17-E40, facilite la mobilité et la connectivité, éléments essentiels pour une activité commerciale dynamique. Ce bureau bénéficie d’un agencement lumineux et agréable, grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. La présence de la climatisation permet d’assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un système d’alarme et autorise la présence d’animaux domestiques, ce qui témoigne de sa compatibilité avec différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de start-ups ou de sociétés établies. La disponibilité immédiate de cet espace est un atout précieux pour toute organisation souhaitant s’installer rapidement. En outre, jusqu’à 15 places de stationnement peuvent être louées autour du bâtiment, offrant une solution pratique pour les employés et visiteurs. L’environnement environnant est particulièrement avantageux, alliant accessibilité et commodités. La proximité des grands axes routiers assure une facilité d’accès pour les collaborateurs et partenaires, tandis que la localisation en Zwijnaarde confère un cadre professionnel à la fois calme et pratique. Les entreprises désireuses d’étendre leur surface ou d’obtenir des informations complémentaires sont invitées à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 pour organiser une visite ou demander des détails supplémentaires. Le loyer mensuel s’élève à 10 682 €, charges comprises, représentant un investissement compétitif dans cette zone en plein développement. N’hésitez pas à saisir cette opportunité pour positionner votre activité dans un environnement idéal, alliant confort, accessibilité et flexibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32457 Réf. vendeur: 4154018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,3 km 9' 1,4 km 2' 51'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 9' 1,3 km 2' 42'' 820 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 9' 1,3 km 2' 42'' 820 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

535 m 6'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

535 m 6'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

535 m 6'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

969 m 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

969 m 12'

Gares

Merelbeke

5,1 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

877 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

854 m 3' 558 m 10' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Heirweg 132

850 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Gent

2,2 km 9' 5,8 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Merelbeke

2,8 km 10' 2,8 km 5' 1,8 km 25' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

959 m 2' 23''

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv De Boekenmolen" et se situe à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Merelbeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Della Faillelaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heirweg 132" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Countryclub Zwijnaarde") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec une station située à 6 minutes à pied.

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