• 252
  • 10 Place(s) de parking
Oudenaardsesteenweg 283 9420 Erpe-Mere

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer à Erpe-Mere, situé dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Ce local de 252 m², parfaitement aménagé, offre un environnement professionnel idéal pour diverses activités. Situé au premier étage, cet espace clé en main dispose d'une entrée privative, d'une kitchenette, de plusieurs bureaux ou salles de réunion, ainsi que d'un espace open space, le tout équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal. La présence de double vitrage garantit une isolation efficace, tandis que la configuration électrique et la connexion au gaz et à l'eau assurent toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement quotidien sans souci. La location est proposée au tarif de 2 485 € par mois, charges comprises, comprenant également dix places de stationnement privatifs pour les occupants et visiteurs, facilitant ainsi la mobilité et la commodité pour tous. Le site bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute E40, sortie 18 Erpe-Mere, offrant une visibilité remarquable et une excellente visibilité commerciale. La proximité du stationnement et la facilité d’accès grâce aux transports en commun, avec la gare d’Erpe-Mere à seulement une minute à pied, renforcent l’attractivité de ce local pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien connectée. La configuration du bâtiment, en excellent état, assure un environnement professionnel moderne et fonctionnel pour accueillir votre activité sans délai. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour toute entreprise ou professionnel cherchant à s’installer rapidement dans ce secteur en plein essor. N'hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir plus d'informations techniques, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Ce bureau haut de gamme répondra sans nul doute à vos attentes pour développer ou renforcer votre activité dans la région d’Erpe-Mere. Avec ses équipements modernes, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché locatif immobilier professionnel en Belgique. Faites le premier pas vers votre nouvelle implantation en nous contactant dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 485 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

252 m²

Surface constructible

252 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32463 Réf. vendeur: 4153998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,2 km 5' 820 m 56'' 704 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,4 km 6' 2,2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,5 km 6' 2,2 km 3' 944 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

491 m 27''

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

57 m 41''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

69 m 50''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

606 m 7'

Gares

Erpe-Mere

304 m 2' 38'' 301 m 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Bornes de recharge

Fastned

618 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5 km 18' 4,6 km 48' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

333 m 1' 6'' 333 m 19'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Market Mere

745 m 2' 29'' 745 m 41'' 724 m 9' 724 m 9'

Okay Erpe-Mere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,2 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Erpe-Mere" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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