Bureaux à louer - Merelbeke RBV84170

Verlorenbroodstraat 63 A 9820 Merelbeke

2 500 €

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RBV84170
  • 234 m²
  • 5 Place(s) de parking
Verlorenbroodstraat 63 A 9820 Merelbeke
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Description

Hoogwaardige kantoor- of praktijkruimte te huur op het gelijkvloers van een modern, lichtrijk en

stijlvol gebouw in Merelbeke. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met de fiets, het

openbaar vervoer en de wagen. Er zijn 5 privatieve parkeerplaatsen en 1 gemeenschappelijke.

De kwalitatieve afwerking, royale raampartijen en verzorgde inrichting zorgen voor een

professionele en representatieve uitstraling.

Het kantoor zelf is 234m² en bestaat uit een onthaalruimte, vergaderzaal, landscape

kantoorruimte, kitchenette (met vaatwasser en koelkast), apart sanitair voor heren en dames en

een archiefruimte. Er is ook toegang tot een gedeelte van tuin die gemeenschappelijk is.

Technieken: er is luchtverwarming op gas, er zijn 2 laadpalen, privatief verbruik is via aparte

tellers (EGW), Ledverlichting, alarm (brand en inbraak) en zonnepanelen.

De vermelde prijs is exclusief de parkeerplaats (50€/maand/plaats, verplicht bij te huren),

gemeenschappelijke en privatieve kosten, waarborg, OV en verzekering.

Bent u op zoek naar een aangenaam kantoor of praktijkruimte op een goede locatie in Merelbeke

met tuin en parkeerplaatsen?

Aarzel dan niet om ons te contacteren: Tel 0479 49 55 88 of Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV84170 Réf. vendeur: 7684307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

567 m 2' 5'' 617 m 1' 15'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 807 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 807 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 49''

Bus

De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos

659 m 8'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

659 m 8'

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

659 m 8'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

2,4 km 29'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

2,4 km 29'

Gares

Merelbeke

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,3 km 5' 891 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Kaa Gent Stadion

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Flora

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 829 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Merelbeke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Gent

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,9 km 7'

Villes proches

Vivre près de Flora offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Floraplein".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Flora" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Franciscusinstituut" est accessible en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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