Bureaux à louer - Evergem RBV22813

Baron Van Loolaan 15 9940 Evergem

5 161 €

  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Baron Van Loolaan 15 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau moderne et fonctionnel à Evergem, idéalement situé dans une zone calme et verdoyante, offrant un environnement de travail agréable et pratique. Cette surface de 491 m², située au deuxième étage d’un bâtiment soigné, présente un agencement optimal pour répondre aux besoins des entreprises cherchant à allier confort, accessibilité et fonctionnalité. Entièrement aménagée, cette unité dispose de tous les éléments essentiels : un sol posé, un éclairage efficace, un système de chauffage et une infrastructure de câblage réseau prête à l’emploi. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d’Evergem avec des connexions rapides vers Gent et la R4, facilite l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité d’un parc naturel offre en outre un cadre apaisant, propice à la concentration et au bien-être au travail. L’espace se compose d’une réception accueillante qui s’ouvre sur une grande zone de travail ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cette configuration permet d’accueillir plusieurs postes de travail tout en favorisant une atmosphère lumineuse et aérée. À proximité immédiate, vous trouverez trois salles de réunion spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir clients ou réunions d’équipe dans un cadre professionnel et confortable. Deux pods acoustiquement isolés offrent un espace privé pour les appels téléphoniques ou le travail individuel concentré. La cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement et une salle technique, viennent compléter cette offre. La location comprend également des places de parking extérieures non couvertes à un tarif avantageux, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’aspect pratique et écologique de cette solution. Avec un prix mensuel de 5 161 € et des charges de 860 €, cet espace représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement à la fois central et serein. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, que ce soit pour une expansion ou le démarrage d’une nouvelle activité. La configuration sans ascenseur ne limite pas l’accès pour les personnes à mobilité réduite mais la qualité générale du bâtiment et ses équipements en font un choix judicieux pour toute organisation souhaitant conjuguer modernité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager cette adresse comme votre futur lieu de travail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 161 €
  • Frais mensuels: 860 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

491 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22813 Réf. vendeur: 290168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,2 km 11' 5,5 km 8' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,3 km 11' 7,3 km 9' 1,8 km 23' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,3 km 11' 7,3 km 9' 1,8 km 23' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,8 km 13' 6,8 km 10' 3,3 km 41' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,4 km 14'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,5 km 16'

Bus

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

628 m 8'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

680 m 8'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

3,2 km 39'

Gares

Evergem

4,4 km 15' 8,4 km 11' 3,9 km 36' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stora Enso Langerbrugge Nv

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

4,8 km 22' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Evergem

2,1 km 7' 6,1 km 8' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Evergem

2,3 km 8' 6,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pause Zelzate

6,4 km 28' 6,5 km 12' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

24,4 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Evergem" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (27 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stora Enso Langerbrugge Nv") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenehoekstraat".Une gare SNCB ("Evergem") est située à 15 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sloebertuin" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à seulement 11 minutes à vélo.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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