Bureaux à louer - Evergem RBV22813

Baron Van Loolaan 15 9940 Evergem

5 161 €

  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Baron Van Loolaan 15 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau moderne et fonctionnel à Evergem, idéalement situé dans une zone calme et verdoyante, offrant un environnement de travail agréable et pratique. Cette surface de 491 m², située au deuxième étage d’un bâtiment soigné, présente un agencement optimal pour répondre aux besoins des entreprises cherchant à allier confort, accessibilité et fonctionnalité. Entièrement aménagée, cette unité dispose de tous les éléments essentiels : un sol posé, un éclairage efficace, un système de chauffage et une infrastructure de câblage réseau prête à l’emploi. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d’Evergem avec des connexions rapides vers Gent et la R4, facilite l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité d’un parc naturel offre en outre un cadre apaisant, propice à la concentration et au bien-être au travail. L’espace se compose d’une réception accueillante qui s’ouvre sur une grande zone de travail ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cette configuration permet d’accueillir plusieurs postes de travail tout en favorisant une atmosphère lumineuse et aérée. À proximité immédiate, vous trouverez trois salles de réunion spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir clients ou réunions d’équipe dans un cadre professionnel et confortable. Deux pods acoustiquement isolés offrent un espace privé pour les appels téléphoniques ou le travail individuel concentré. La cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement et une salle technique, viennent compléter cette offre. La location comprend également des places de parking extérieures non couvertes à un tarif avantageux, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’aspect pratique et écologique de cette solution. Avec un prix mensuel de 5 161 € et des charges de 860 €, cet espace représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement à la fois central et serein. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, que ce soit pour une expansion ou le démarrage d’une nouvelle activité. La configuration sans ascenseur ne limite pas l’accès pour les personnes à mobilité réduite mais la qualité générale du bâtiment et ses équipements en font un choix judicieux pour toute organisation souhaitant conjuguer modernité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager cette adresse comme votre futur lieu de travail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 161 €
  • Frais mensuels: 860 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

491 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22813 Réf. vendeur: 290168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,2 km 11' 5,5 km 8' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,3 km 11' 7,3 km 9' 1,8 km 23' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,3 km 11' 7,3 km 9' 1,8 km 23' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,8 km 13' 6,8 km 10' 3,3 km 41' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,4 km 14'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,5 km 16'

Bus

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

628 m 8'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

680 m 8'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

3,2 km 39'

Gares

Evergem

4,4 km 15' 8,4 km 11' 3,9 km 36' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stora Enso Langerbrugge Nv

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

4,8 km 22' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Evergem

2,1 km 7' 6,1 km 8' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Evergem

2,3 km 8' 6,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pause Zelzate

6,4 km 28' 6,5 km 12' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

24,4 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de Baron Van Loolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Muda Kunstsecundair" est accessible en 10 minutes.À seulement 11 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sloebertuin" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Evergem" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (27 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (16 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 11 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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