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Bureaux à vendre, Auderghem VBE16678

1160 Auderghem
1 095 000 €
372 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 1 095 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 372 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16678 Réf. vendeur: 7677398 Dernière modification: 11/09/2026
ANTHEA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

ANTHEA

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Ce projet exceptionnel, composé de 7 étages, propose 48 unités du studio au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ± 46 à ± 188m². Parmi ces unités, vous trouverez 3 penthouses dotés de magnifiques terrasses allant de ±100 à ±150m² . Chacun des studios et appartements bénéficient également de belles terrasses. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément . De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. *Offre spéciale - parking offert pour les 10 prochaines ventes. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 545 000 € à 1 695 000 €
Surface habitable 91 m² à 372 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Mômes", à seulement 2 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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