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Bureaux à vendre, Wavre VBE75386

Avenue Lavoisier 18B , 1300 Wavre
485 000 €
315 m² 7 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 3 673 €
TVA Non
Surface commerciale 315 m²
Espace modulable Non
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75386 Réf. vendeur: 10021 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Lavoisier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Joyeux Lurons", une crèche joignable en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E6 - Gembloux - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 22 - Ottignies - Zoning Nord avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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