Bureaux à vendre, Clabecq VBE81978

1480 Clabecq

àpd 275 000 €

175 m² 25 m² Terrasse

Description

*** A VENDRE *** Clabecq - Immeuble de 2 commerces dont un restaurant et un bar avec terrasses et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 175 m² et comprends 2 terrasses pour chaque commerce. Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel !

Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes.

Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m².

Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, investissement offrant un rendement brut de 8 %

Prix : F.O. àpd 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Contact : Contact ou au Tel 02.355.42.20 ou Taylor au Tel 0494.28.38.88

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1950

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 2 416 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE81978 Réf. vendeur: 7911949 Dernière modification: 20/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèches De Tubize Et Clabecq Crèches

734 m · 2' 26'' 739 m · 1' 15'' 681 m · 8' 705 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Écoles maternelles

692 m · 5' 834 m · 1' 27'' 528 m · 8' 663 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Écoles primaires

112 m · 22'' 112 m · 15'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

659 m · 2' 33'' 620 m · 45'' 540 m · 8' 654 m · 8'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

4,5 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km · 8'

115 - Braine-l'Alleud - Tubize Bus

311 m · 4'

E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

546 m · 7'

43 - Tubize - Fauquez

546 m · 7'

Tubeke / Tubize Gares

2,4 km · 11' 3 km · 4' 1,1 km · 25' 2,1 km · 25'

Franki Foundations Bornes de recharge

6,5 km · 8'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

3 km · 12' 2,5 km · 36' 3 km · 37'

Magasins

Carrefour Market Tubize Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 42'' 950 m · 19' 1,6 km · 19'

Delhaize Tubize

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 53'' 998 m · 22' 1,8 km · 22'

Trafic Tubize

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 40'' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

26 km · 28'

Musée Wellington Musées

21,7 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17 km · 18'

Fondation Folon Activités

25,7 km · 24'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

37,1 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

23,6 km · 24'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

16,4 km · 19'

Villes proches

Termonde

50,3 km · 48' 42,9 km · 2º 37'

La Louvière

34,6 km · 26' 28,1 km · 2º 10'

Alost

47,1 km · 36' 35,1 km · 2º 24'

Mons

48,3 km · 41' 36 km · 2º 6'

Charleroi

44 km · 32' 38,7 km · 2º 17'

Bruxelles

25,9 km · 29' 21,5 km · 1º 15'

Éducation

Vivre près de la Rue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèches De Tubize Et Clabecq", à seulement 8 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (19 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Site Experience Brussels" se trouve à 28 minutes.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tubize" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tubize" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tubize" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), 43 - Tubize - Fauquez avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Bureaux à vendre, Clabecq VBE81978

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Clabecq ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Bureaux à vendre, Clabecq VBE81978

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Clabecq ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Clabecq ?