Bureaux à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBV63258

Stationsplein 2 1640 Rhode-Saint-Genèse

455 000 €

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RBV63258
  • 195 m²
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Description

À vendre : espace de bureaux de 195 m² idéalement situé à 1640 Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des axes principaux.

Le bien offre une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités professionnelles : bureaux administratifs, professions libérales ou siège de société.

Situé à proximité de la gare et des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les environs. Le quartier propose également de nombreuses facilités telles que commerces, restaurants et services de proximité.

L’environnement se distingue par sa qualité de vie, avec la présence d’espaces verts et un cadre agréable, idéal pour une activité professionnelle sereine. L’immeuble s’intègre dans un tissu dynamique composé d’entreprises et d’activités locales.

Un bien offrant confort, accessibilité et potentiel dans une commune recherchée.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63258 Réf. vendeur: 7632716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

497 m 2' 30'' 831 m 1' 33'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 5' 2,1 km 3' 922 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 712 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 18'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

131 m 1' 34''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

165 m 1' 58''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

169 m 2' 1''

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

255 m 3' 508 m 57'' 255 m 3' 255 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 16' 25,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

39 m 29''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 7' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 22' 2 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,5 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Stationsplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Petons 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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