Bureaux à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW73249

Zoniënwoudlaan 1640 Rhode-Saint-Genèse

990 000 €

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RBW73249
  • 14 Garage
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Description

Rhode-Saint-Genèse – Avenue de la Forêt de Soignes: espace commercial / bureaux bénéficiant d’un excellent emplacement, d’une superficie totale d’environ 350m² répartis sur deux niveaux. Grâce à sa largeur de façade de plus de 20 mètres et à sa situation le long d’un axe de passage important, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une présence commerciale particulièrement intéressante. Il existe par ailleurs la possibilité de créer des surfaces vitrées supplémentaires dans la partie gauche de la façade avant, permettant d’accroître encore davantage la visibilité et l’apport de lumière naturelle. Le bien se situe en outre dans un environnement commercial recherché, où sont déjà implantés différents commerces, banques et prestataires de services, dont Belfius. Autre atout important: les nombreuses possibilités de stationnement, avec 7 emplacements à l’avant destinés aux clients et visiteurs, complétés par 7 emplacements (privatifs) à l’arrière, soit un total de 14 places de parking. Anciennement occupé par une agence ING, l’immeuble offre, grâce à sa superficie, sa configuration et sa situation, de nombreuses possibilités d’affectation et convient parfaitement à une activité commerciale, de bureaux, de services ou à l’exercice d’une profession libérale. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace commercial spacieux et particulièrement visible au centre de Rhode-Saint-Genèse, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Les plans du bien sont également disponibles sur simple demande auprès de notre bureau. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 2 868 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

14

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW73249 Réf. vendeur: e354f4f6-d0fb-42a0-b0f6-4ce2eba9d60b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

147 m 29'' 147 m 14'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,5 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 1,5 km 2' 26'' 953 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,6 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

60 m 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

67 m 48''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

356 m 2' 48'' 222 m 27'' 356 m 4' 356 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 14' 24,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,4 km 6' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

312 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,4 km 13' 1,4 km 16'

Colruyt Alsemberg

2,3 km 10' 2,4 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

3,4 km 15' 4 km 5' 2,2 km 20' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

6,7 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

12,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,4 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Zoniënwoudlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Petons 2", une crèche joignable en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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