Bureaux à vendre - Grand-Bigard RBW33950
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Description
Cet immeuble d'entreprise clé en main datant de 2019 allie de manière remarquable image de marque et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un showroom/espace de stockage lumineux de 630 m², idéal pour le commerce, la distribution ou une combinaison de salle d'exposition et de stockage. Une porte sectionnelle et une capacité portante du sol de 1 tonne/m² rendent par ailleurs l'espace entièrement exploitable sur le plan logistique.
Le premier et le deuxième étage offrent ensemble pas moins de 1.462 m² d'espaces de bureaux modernes et entièrement équipés — bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une bonne isolation, de protections solaires et d'installations sanitaires.
Sous le bâtiment, vous disposez d'un vaste parking souterrain comprenant 26 emplacements intérieurs, complétés par 13 places de parking extérieures — un confort rare, apprécié tant par le personnel que par les visiteurs.
L'immeuble a été conçu dans une optique écoénergétique, avec des panneaux solaires, une alimentation électrique puissante (380 V) et sa propre cabine haute tension. La sécurité est assurée grâce à une alarme, des caméras de surveillance et un contrôle d'accès par système de badges.
En résumé : un bâtiment professionnel polyvalent, économe en énergie et particulièrement bien équipé, prêt à l'emploi immédiat.
Si vous le souhaitez, il est possible d'examiner avec les occupants actuels la possibilité qu'ils continuent à louer un étage de bureaux — une opportunité intéressante pour qui recherche un bien immédiatement (partiellement) loué, avec rendement locatif.
Détails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1470 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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