Bureaux à vendre, Grand-Bigard RBW33950

Alfons Gossetlaan 48 001 , 1702 Grand-Bigard

Sur demande

2092 m²

Description

Cet immeuble d'entreprise clé en main datant de 2019 allie de manière remarquable image de marque et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un showroom/espace de stockage lumineux de 630 m², idéal pour le commerce, la distribution ou une combinaison de salle d'exposition et de stockage. Une porte sectionnelle et une capacité portante du sol de 1 tonne/m² rendent par ailleurs l'espace entièrement exploitable sur le plan logistique.

Le premier et le deuxième étage offrent ensemble pas moins de 1.462 m² d'espaces de bureaux modernes et entièrement équipés — bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une bonne isolation, de protections solaires et d'installations sanitaires.

Sous le bâtiment, vous disposez d'un vaste parking souterrain comprenant 26 emplacements intérieurs, complétés par 13 places de parking extérieures — un confort rare, apprécié tant par le personnel que par les visiteurs.

L'immeuble a été conçu dans une optique écoénergétique, avec des panneaux solaires, une alimentation électrique puissante (380 V) et sa propre cabine haute tension. La sécurité est assurée grâce à une alarme, des caméras de surveillance et un contrôle d'accès par système de badges.

En résumé : un bâtiment professionnel polyvalent, économe en énergie et particulièrement bien équipé, prêt à l'emploi immédiat.

Si vous le souhaitez, il est possible d'examiner avec les occupants actuels la possibilité qu'ils continuent à louer un étage de bureaux — une opportunité intéressante pour qui recherche un bien immédiatement (partiellement) loué, avec rendement locatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2019

Détails financiers

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1470 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33950 Réf. vendeur: 7751286 Dernière modification: 29/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Happy Ones Brusselstraat Crèches

946 m · 3' 946 m · 1' 33'' 534 m · 11' 946 m · 11'

Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" Écoles maternelles

2 km · 7' 2 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Communale Primaire "Les Lilas" Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 997 m · 17' 1,4 km · 17'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 6'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

191 m · 2' 17''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

191 m · 2' 17''

R10 - Jette UZ - Halle

206 m · 2' 28''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

1,2 km · 15'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,4 km · 16'

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Gares

866 m · 4' 861 m · 1' 34'' 866 m · 10' 866 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

17,8 km · 1º 23' 19,2 km · 15' 15 km · 1º 3'

DB Services Groot-Bijgaarden DC Bornes de recharge

346 m · 40''

Cambio - Hunderenveld Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 788 m · 18' 1,5 km · 18'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Carrefour Market Groot-Bijgaarden Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 549 m · 13' 1,1 km · 13'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 6'' 618 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,5 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,7 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

5 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

8,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

7,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

24,6 km · 27' 23 km · 1º 22'

Beveren

54,1 km · 40' 45,1 km · 3º 1'

Malines

31,5 km · 24' 25,8 km · 1º 51'

Alost

22,8 km · 16' 20,7 km · 1º 20'

Louvain

40,2 km · 29' 32,2 km · 2º 2'

Bruxelles

6,9 km · 11' 6,5 km · 25'

Transports

Habiter à proximité d'Alfons Gossetlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hunderenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" est à 24 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Ones Brusselstraat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Bureaux à vendre, Grand-Bigard RBW33950

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Grand-Bigard ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Grand-Bigard ?