Cet immeuble d'entreprise clé en main datant de 2019 allie de manière remarquable image de marque et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un showroom/espace de stockage lumineux de 630 m², idéal pour le commerce, la distribution ou une combinaison de salle d'exposition et de stockage. Une porte sectionnelle et une capacité portante du sol de 1 tonne/m² rendent par ailleurs l'espace entièrement exploitable sur le plan logistique.
Le premier et le deuxième étage offrent ensemble pas moins de 1.462 m² d'espaces de bureaux modernes et entièrement équipés — bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une bonne isolation, de protections solaires et d'installations sanitaires.
Sous le bâtiment, vous disposez d'un vaste parking souterrain comprenant 26 emplacements intérieurs, complétés par 13 places de parking extérieures — un confort rare, apprécié tant par le personnel que par les visiteurs.
L'immeuble a été conçu dans une optique écoénergétique, avec des panneaux solaires, une alimentation électrique puissante (380 V) et sa propre cabine haute tension. La sécurité est assurée grâce à une alarme, des caméras de surveillance et un contrôle d'accès par système de badges.
En résumé : un bâtiment professionnel polyvalent, économe en énergie et particulièrement bien équipé, prêt à l'emploi immédiat.
Si vous le souhaitez, il est possible d'examiner avec les occupants actuels la possibilité qu'ils continuent à louer un étage de bureaux — une opportunité intéressante pour qui recherche un bien immédiatement (partiellement) loué, avec rendement locatif.
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Habiter à proximité d'Alfons Gossetlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas", à seulement 17 minutes de marche.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso", une école secondaire joignable en 14 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Ones Brusselstraat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hunderenveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 15 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R10 - Halle - Jette UZ, R10 - Jette UZ - Halle, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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