Bureaux à vendre - Zaventem RBW75350

Excelsiorlaan 91 1930 Zaventem

699 000 €

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RBW75350
  • 575 m²
  • 16 Place(s) de parking
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Description

Situés à Zaventem, ces bureaux d’environ 575 m² sont implantés sur un terrain de 1.394 m² avec jardin. Ils disposent de 22 places de parking, dont 6 équipées de bornes de recharge électrique, offrant un véritable confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Les installations techniques ont été rénovées en 2014 et les bureaux bénéficient d’un EPC B. Leurs espaces et équipements en font une solution adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

L’emplacement constitue un atout majeur, avec un accès rapide à l’E40 et au Ring de Bruxelles ainsi qu’à Brussels Airport, situé à quelques kilomètres. Une localisation pratique pour une entreprise recherchant accessibilité et proximité des principaux axes.

Une opportunité à découvrir à Zaventem.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1394 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75350 Réf. vendeur: 6476153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

926 m 3' 2,3 km 3' 829 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 9' 2,9 km 6' 927 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 9' 2,9 km 6' 927 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

1,8 km 7' 4,3 km 5' 1,1 km 16' 1,8 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

646 m 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

646 m 1' 43''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

241 m 2' 54''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

241 m 2' 54''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

241 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Zaventem

1,6 km 6' 2,4 km 5' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

3,4 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leaseplan

155 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

1,5 km 5' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Zaventem

986 m 4' 1,4 km 2' 45'' 667 m 12' 969 m 12'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

946 m 3' 2,2 km 3' 846 m 11' 946 m 11'

Carrefour Express Buddy Corner

1,9 km 8' 4,8 km 6' 921 m 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,2 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Excelsiorlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad" est à 21 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Place Des Héros" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Zaventem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Buddy Corner" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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