Bureaux à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBV33850

Lozenberg 7 1932 Woluwe-saint-Etienne

2 600 000 €

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RBV33850

  • 2482 m²
  • 65 Place(s) de parking
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Description

À vendre – Immeuble de bureaux à St.-Stevens-Woluwe (Zaventem)

Situation stratégique entre la Leuvensesteenweg et l’E40, bénéficiant d’une excellente accessibilité.

L’immeuble (1991) est implanté sur un terrain de 3.794 m² et comprend un niveau de parking en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Il dispose de 41 emplacements de parking extérieurs ainsi que de 24 places en sous-sol.

Construction solide en béton avec ossature en béton et hourdis précontraints. Excellente isolation acoustique (NR35) grâce à des murs creux isolés, des châssis à rupture de pont thermique et du double vitrage à différentes épaisseurs.

Équipé d’un chauffage central (chaudière au gaz entretenue en 2022), de faux plafonds et d’une kitchenette.

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Détails financiers

  • Prix: 2 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

24

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33850 Réf. vendeur: 6479316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zazou

271 m 55'' 271 m 28'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

1,8 km 8' 2 km 2' 28'' 917 m 16' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

1,8 km 8' 2 km 2' 28'' 917 m 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,7 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 32''

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

223 m 2' 41''

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

223 m 2' 41''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

270 m 3'

Gares

Zaventem

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

4 km 16' 5,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beerens Opel Center

380 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,3 km 13' 1 km 23' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Zaventem

1,2 km 4' 1,6 km 1' 54'' 745 m 13' 1,2 km 15'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

884 m 3' 1,6 km 1' 41'' 760 m 11' 884 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,3 km 5' 1,5 km 1' 32'' 850 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,7 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

11,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 14'

Golfs

The National

8,3 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Brussels American School", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Zazou" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zaventem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Beerens Opel Center") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

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