Bureaux à vendre - Heverlee RBV01882

Interleuvenlaan 17 3001 Heverlee

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RBV01882
  • 900 m²
  • 35 Place(s) de parking
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Description

À vendre : immeuble d’activités avec un fort potentiel d’extension
Situé dans le Haasrode Science & Technology Park à Heverlee, sur un vaste terrain de 5.000 m².

Le bâtiment développe 1.200 m², comprenant 900 m² de bureaux modernes et 300 m² d’espace de stockage.
Un atout majeur réside dans la présence d’un terrain constructible supplémentaire : selon le nouveau plan directeur, une augmentation de la hauteur de construction de 20 % est autorisée, offrant d’importantes possibilités d’extension et de développement.

Emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique dédié à la technologie et aux sciences, avec accès direct à l’E40 et liaison rapide vers Louvain. À proximité immédiate : restaurants, salles de réunion, centres sportifs et transports en commun.

Idéal pour les entreprises ou investisseurs ayant des projets de croissance.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5000 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01882 Réf. vendeur: 7062860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Heverlee

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 970 m 8' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

2,8 km 9' 3 km 5' 1,8 km 23' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

2,8 km 9' 3 km 5' 1,8 km 23' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 15''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 8'

Bus

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

103 m 1' 14''

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

504 m 6'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

544 m 7'

Gares

Heverlee

3,8 km 13' 4,3 km 6' 3,2 km 24' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 28' 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Geldenaaksebaan 454

950 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

2,8 km 9' 1,8 km 23' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Researchpark Haasrode II

648 m 8'

Supermarchés

Aldi Oud-Heverlee

3,2 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 26' 3,2 km 38'

Spar Haasrode

3,1 km 11' 3,2 km 5' 1,9 km 25' 3 km 37'

Lidl Leuven

3,7 km 13' 3,9 km 4' 2,2 km 31' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

40,1 km 30'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,9 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Interleuvenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 30 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode" est à 19 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Ferm Kinderopvang Heverlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oud-Heverlee" (5 minutes en voiture), "Spar Haasrode" (5 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Heverlee Researchpark Haasrode II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Haasrode Ecole", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 18 minutes à vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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