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VBB75963-0 12

Bureaux à vendre, Boncelles VBB75963

Rue Du Gonhy 61 , 4100 Boncelles
256 000 €
TREVI LIEGE
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86 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Prix 256 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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liste des prix projet oxygen - boncelles tva21.pdf Télécharger
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cahier des charges projet oxygen - boncelles 01.08.2022.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBB75963 Réf. vendeur: 6222342 Dernière modification: 27/04/2026
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RUE DU GONHY 61 BONCELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).
Prix 234 000 € à 437 000 €
Surface habitable 74 m² à 113 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Gonhy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 19 minutes. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", une école maternelle joignable en 23 minutes.

Le trajet vers la crèche "Christelle Rossignol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est à 23 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 1 minute de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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