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Bureaux à vendre, Boncelles VBB75963

Rue Du Gonhy 61, 4100 Boncelles
256 000 €
86 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 256 000 €
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB75963 Réf. vendeur: 6222342 Dernière modification: 09/10/2026
RUE DU GONHY 61 BONCELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).
Prix 234 000 € à 437 000 €
Surface habitable 74 m² à 113 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Gonhy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", une école maternelle à seulement 23 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Christelle Rossignol" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 1 minute de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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