Bureaux à vendre - Ans VAZ49102

Rue de Jemeppe 4430 Ans

475 000 €

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VAZ49102

  • 164 m²
  • 2 Garage
Rue de Jemeppe 4430 Ans
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Description

Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence!  Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5731 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ49102 Réf. vendeur: 5321681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

917 m 3' 917 m 1' 48'' 690 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

425 m 1' 25'' 425 m 51'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

568 m 1' 53'' 568 m 1' 12'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

979 m 3' 979 m 1' 51'' 714 m 6' 867 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

159 m 1' 54''

Gares

Ans

782 m 4' 709 m 1' 26'' 629 m 8' 782 m 10'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 16' 4,8 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 14' 2,9 km 22' 3,7 km 44'

Supermarchés

Intermarché Ans

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Spar Alleur

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 945 m 12' 988 m 12'

Shop & Go Delhaize Alleur

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 13'

Éducation

"Katty Symkens" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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