Bureaux à vendre - Jambes VBD57706

Rue Pierre du Diable 13 5100 Jambes

190 000 €

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VBD57706
  • 100 m²
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Description

Surface commerciale pour profession libérale de 100 m² à Jambes dans la Résidence des Chevaliers

Située au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence haut de gamme à Jambes, cette surface commerciale de 100 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un quartier prisé.

Livraison prévue : Juin 2026

Les atouts du commerce :
- Superficie de 100 m², modulable selon vos besoins
- Disponible casco ou clé sur porte, selon votre projet
- Belle visibilité au rez-de-chaussée d’une résidence neuve
- Nombreux stationnements aux alentours, assurant un accès facile pour vos clients
- Emplacement stratégique : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de Jambes

Possibilité d’acquérir des emplacements de parking sécurisés au sein de l’immeuble.

Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : www.abras-immo.be

Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57706 Réf. vendeur: 7286904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Les Marmouzets

241 m 55'' 241 m 37'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

136 m 1' 1'' 159 m 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

136 m 1' 1'' 159 m 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,5 km 7' 1,7 km 4' 993 m 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

328 m 4'

Gares

Jambes

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

1,4 km 8' 647 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Namur

388 m 1' 37'' 388 m 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Intermarché Jambes

360 m 1' 50'' 360 m 56'' 357 m 4' 357 m 4'

Shop & Go Delhaize La Plante

2 km 10' 4,1 km 5' 629 m 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,2 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

18,6 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Jambes") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à seulement 1 minute à vélo."F. L. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

plan commerce.png

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jbs cahier des charges maj frais rc10.pdf

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