Bureaux à vendre - Bois-de-Villers VBE34821

Rue Raymond Noel 96 5170 Bois-de-Villers

àpd 250 000 €

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VBE34821
  • 3 Place(s) de parking
Rue Raymond Noel 96 5170 Bois-de-Villers
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Description

Vous cherchez un espace pour développer votre activité, recevoir vos clients ou donner vos cours ? 👉 Ce bâtiment pourrait clairement cocher beaucoup de cases 👀 Avec environ 280 m² exploitables, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 💼 bureaux 🏋️ salle de sport 🎓 espace de formation 🤝 salles de réunion 📦 stockage / réserve … ou encore un projet mixte selon vos besoins. ✨ Les atouts : • Grande salle de ±80 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,8 m • Plusieurs espaces modulables • Emplacements de parking à l’avant 🚗 • Belle visibilité sur un axe fréquenté • Espaces de rangement pratiques • Chauffage central mazout 💡 Le genre de bâtiment où l’on peut réellement imaginer son activité évoluer. 👉 Vous cherchez de l’espace pour travailler, créer, recevoir ou enseigner ? Prenez le temps de venir visiter. 📞 Infos & visites : NOTAVISIT - Tel 0486/97.87.00 ✨ Un bien polyvalent avec visibilité et potentiel professionnel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

280 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34821 Réf. vendeur: AdId:297776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

939 m 10' 1,3 km 1' 49'' 719 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

772 m 9' 1,1 km 1' 32'' 620 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

772 m 9' 1,1 km 1' 32'' 620 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

5 km 38' 6,4 km 5' 4,4 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,2 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

255 m 3'

Gares

Lustin

7,3 km 50' 7,4 km 7' 5 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

10,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

7,9 km 43' 6,7 km 1º 15' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

608 m 2' 1'' 608 m 36'' 587 m 7' 608 m 7'

Intermarché Bois De Villers

697 m 2' 19'' 705 m 39'' 626 m 8' 697 m 8'

Okay Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,9 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,5 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,6 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

11,1 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

4,6 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Raymond Noël, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D.o.a." (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Lutins" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 9 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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