Bureaux à vendre - Bois-de-Villers VBE34821

Rue Raymond Noel 96 5170 Bois-de-Villers

àpd 250 000 €

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VBE34821
  • 3 Place(s) de parking
Rue Raymond Noel 96 5170 Bois-de-Villers
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Description

Vous cherchez un espace pour développer votre activité, recevoir vos clients ou donner vos cours ? 👉 Ce bâtiment pourrait clairement cocher beaucoup de cases 👀 Avec environ 280 m² exploitables, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 💼 bureaux 🏋️ salle de sport 🎓 espace de formation 🤝 salles de réunion 📦 stockage / réserve … ou encore un projet mixte selon vos besoins. ✨ Les atouts : • Grande salle de ±80 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,8 m • Plusieurs espaces modulables • Emplacements de parking à l’avant 🚗 • Belle visibilité sur un axe fréquenté • Espaces de rangement pratiques • Chauffage central mazout 💡 Le genre de bâtiment où l’on peut réellement imaginer son activité évoluer. 👉 Vous cherchez de l’espace pour travailler, créer, recevoir ou enseigner ? Prenez le temps de venir visiter. 📞 Infos & visites : NOTAVISIT - Tel 0486/97.87.00 ✨ Un bien polyvalent avec visibilité et potentiel professionnel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

280 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34821 Réf. vendeur: AdId:297776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

939 m 10' 1,3 km 1' 49'' 719 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

772 m 9' 1,1 km 1' 32'' 620 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

772 m 9' 1,1 km 1' 32'' 620 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

5 km 38' 6,4 km 5' 4,4 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,2 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

255 m 3'

Gares

Lustin

7,3 km 50' 7,4 km 7' 5 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

10,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

7,9 km 43' 6,7 km 1º 15' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

608 m 2' 1'' 608 m 36'' 587 m 7' 608 m 7'

Intermarché Bois De Villers

697 m 2' 19'' 705 m 39'' 626 m 8' 697 m 8'

Okay Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,9 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,5 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,6 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

11,1 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

4,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Raymond Noël, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Lutins", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D.o.a." (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 16 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 9 minutes de là.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

c98f57770c3e4174bcc0eb6a394e3f7b.pdf

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