Bureaux à vendre - Assesse VBD78637

5330 Assesse

350 000 €

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VBD78637

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ASSESSE – DERNIER LOT DISPONIBLE – Maison médicale / professions libérales – TVA déductible Dernier lot disponible au sein de l’ancienne maison communale d'Assesse, un emplacement stratégique à proximité de la N4 et de l’E411, parfaitement adapté à l’installation d’une maison médicale, d’un cabinet pluridisciplinaire ou de professions libérales (médecins, kinés, dentistes, psychologues, avocats, architectes, etc.). Le bien se compose de : 3 espaces distincts pouvant être aménagés en cabinets, salles de consultation ou bureaux Espace lumineux idéal pour accueil et salle d’attente Cuisine équipée spacieuse, adaptée à un usage professionnel (espace détente / personnel) 1 salle de douche 1 salle de bain avec douche Grande terrasse privative de 26 m² 1 cave 🔋 Performance énergétique exceptionnelle – PEB A Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Bâtiment autonome sur le plan énergétique 🚗 Accessibilité & stationnement Deux emplacements de parking (possibilité 3) et parking public gratuit juste à côté Environnement calme et facilement accessible 💼 Régime TVA – TVA déductible pour assujettis Offre soumise à l'accord du propriétaire. 📞 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Pour toute information ou visite : Tel 081 / 311 511 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

3,5 km 20' 8,3 km 9' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

7,7 km 32' 8 km 9' 6,3 km 1º 10' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,7 km 21'

Gares

Sart-Bernard

3,8 km 22' 7,2 km 8' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

12,1 km 57' 9,8 km 1º 2' 11,9 km 2º 23'

Supermarchés

Aldi Naninne

5,5 km 35' 7,8 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Colruyt Wepion

7 km 24' 8,8 km 10' 4,8 km 1º 6' 7,8 km 1º 33'

Intermarché Naninne

6 km 37' 8 km 8' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

11 km 13'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,3 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

17,5 km 18'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,9 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,8 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

15 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 14'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 57 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".La gare de train la plus proche est "Sart-Bernard" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Naninne" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (10 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College De Godinne-Burnot D2-D3" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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