Bureaux à vendre - Lodelinsart VBE14500

Chaussée de Châtelet 32 6042 Lodelinsart

239 000 €

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VBE14500
  • 150 m²
  • 100 m² Jardin
Chaussée de Châtelet 32 6042 Lodelinsart
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Description

Lodelinsart Chaussée de Châtelet 32 À deux pas de l’hôpital Marie Curie, découvrez cet immeuble de bureaux de caractère (ancienne banque), offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. Parfaitement adapté pour un cabinet d’avocats, de notaires, de comptables ou toute structure médicale/administrative. Un espace de travail fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : Accueillez vos clients dans un hall sécurisé menant à un vaste open space de 35m² avec rangements intégrés. Cet espace se complète d'une vaste zone d'attente (22m²) et d'un bureau de direction (20m²) dont la baie vitrée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 1 are — un véritable atout pour vos pauses ou votre confort visuel. Étage : Un second palier pouvant servir de salle d'attente dessert deux bureaux individuels (15 et 13m²), ainsi qu’une cuisine équipée et deux sanitaires séparés (H/F). Sous-sol : Archives et stockage facilités grâce à des caves saines. Sécurité et modernité au rendez-vous : L'immeuble est prêt à l'emploi et répond aux exigences professionnelles actuelles : Sécurité maximale : Porte blindée, système d’alarme performant et parlophone. Confort technique : Chaudière à condensation récente et réseau internet câblé (RJ45) dans chaque bureau. Les points forts : Excellente visibilité sur une chaussée fréquentée. Proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital. Configuration flexible pour cabinet groupé ou profession indépendante. PRIX : FO à p de 239.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Merveilles

618 m 2' 3'' 618 m 43'' 515 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

369 m 1' 13'' 369 m 33'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 5' 1,2 km 1' 37'' 737 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

640 m 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

201 m 2' 25''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

201 m 2' 25''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

161 m 1' 56''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

173 m 2' 4''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2 km 24'

Gares

Lodelinsart

2 km 9' 2 km 2' 52'' 1,5 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 14' 4,8 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,4 km 8' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 708 m 9' 885 m 11'

Colruyt Dampremy

1,1 km 3' 1,1 km 1' 25'' 906 m 8' 1 km 12'

Delhaize Warmonceau

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,6 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,3 km 21'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Châtelet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Merveilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De L'Ouest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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