Bureaux à vendre - La Louvière VBD86829

Avenue Max Buset 8a 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 549 000 €

  • 775
  • 20 Place(s) de parking
Avenue Max Buset 8a 7100 La Louvière

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Description

À La Louvière, à deux pas du stade du Tivoli et de l’hôpital, We Invest Centre Hainaut vous présente un bâtiment exceptionnel: un temple protestant au cachet unique, offrant plus de 600 m² exploitables.

La salle principale de plus de 190 m², baignée de lumière et dotée d’une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur du lieu. Elle peut accueillir de nombreux projets : événements, centre de formation, coworking, salle de sport ou espace culturel.

Le bien comprend également quatre grandes salles polyvalentes, un plateau brut d’environ 180 m² à l’étage ainsi qu’une cave carrelée avec chaufferie et espace technique.

À l’extérieur: grand parking et double accès par deux rues, facilitant l’organisation d’activités ouvertes au public.

Eléments techniques: toiture entièrement rénovée, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en Alu.

Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour un investisseur/promoteur, un centre d’activités médicales ou sportives, un espace de coworking ou un projet de vie original.

Faire offre àpd 549.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86829 Réf. vendeur: 7572902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

506 m 1' 44'' 506 m 51'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

314 m 1' 6'' 314 m 26'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

314 m 1' 6'' 314 m 26'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

507 m 1' 42'' 507 m 37'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 52''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

113 m 1' 21''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,6 km 9' 2 km 2' 50'' 1,4 km 25' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 15' 23,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

269 m 55'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 2,3 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi La Louvière

1,6 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,9 km 19'

Musées

Musée Mill

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 31''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,9 km 18'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 48 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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