Bureaux à vendre - La Louvière VBD86829

Avenue Max Buset 8a 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 549 000 €

  • 775
  • 20 Place(s) de parking
Avenue Max Buset 8a 7100 La Louvière

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Description

À La Louvière, à deux pas du stade du Tivoli et de l’hôpital, We Invest Centre Hainaut vous présente un bâtiment exceptionnel: un temple protestant au cachet unique, offrant plus de 600 m² exploitables.

La salle principale de plus de 190 m², baignée de lumière et dotée d’une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur du lieu. Elle peut accueillir de nombreux projets : événements, centre de formation, coworking, salle de sport ou espace culturel.

Le bien comprend également quatre grandes salles polyvalentes, un plateau brut d’environ 180 m² à l’étage ainsi qu’une cave carrelée avec chaufferie et espace technique.

À l’extérieur: grand parking et double accès par deux rues, facilitant l’organisation d’activités ouvertes au public.

Eléments techniques: toiture entièrement rénovée, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en Alu.

Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour un investisseur/promoteur, un centre d’activités médicales ou sportives, un espace de coworking ou un projet de vie original.

Faire offre àpd 549.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86829 Réf. vendeur: 7572902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

506 m 1' 44'' 506 m 51'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

314 m 1' 6'' 314 m 26'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

314 m 1' 6'' 314 m 26'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

507 m 1' 42'' 507 m 37'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 52''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

113 m 1' 21''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,6 km 9' 2 km 2' 50'' 1,4 km 25' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 15' 23,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

269 m 55'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 2,3 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi La Louvière

1,6 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,9 km 19'

Musées

Musée Mill

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 31''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,9 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Max Buset, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Baume" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Provincial" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tivoli Chu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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