Bureaux à vendre - Binche VBD84346

Avenue Wanderpepen 46 7130 Binche

Faire offre à partir de 199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD84346
  • 125 m²
Avenue Wanderpepen 46 7130 Binche
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Binche ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé au cœur de Binche, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, offrant un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et son accessibilité.

Développant une surface exploitable de 125 m², le bien propose une organisation fonctionnelle et professionnelle. Dès l’entrée, une zone d’accueil permet de recevoir vos clients dans un cadre soigné. Deux salles de réunions facilitent l’organisation de rendez-vous et de collaborations, tandis qu’un bureau de direction garantit confort et confidentialité.

Un espace "open space" peut accueillir jusqu’à trois collaborateurs, favorisant un environnement de travail dynamique et efficace. Le bien dispose également d’une cantine, d’une kitchenette pratique pour les pauses quotidiennes, d’un WC ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Immédiatement exploitable, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les sociétés, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un outil de travail prêt à l’emploi, sans nécessité d’aménagement. Une adresse de choix pour développer votre activité dans un cadre professionnel et visible.

INFOS & VISITES :
Tel 0477/39.64.99
Contact

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84346 Réf. vendeur: 7561507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

836 m 3' 836 m 1' 15'' 535 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

548 m 1' 54'' 537 m 50'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

447 m 1' 29'' 447 m 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

53 m 38''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

53 m 38''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

53 m 38''

Gares

Binche

513 m 1' 42'' 513 m 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 21' 27,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,5 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Binche

554 m 1' 50'' 554 m 52'' 321 m 4' 321 m 4'

Aldi Binche

1,1 km 6' 1,2 km 1' 34'' 810 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Binche

1,3 km 7' 1,4 km 1' 40'' 990 m 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,7 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

660 m 1' 23''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,1 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Wanderpepen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame De Bon Secours" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "La Maison Des Boutchou'S" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Binche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler