Bureaux à vendre, Oostkamp RBW79109

Kapellestraat 130-144 , 8020 Oostkamp

1 320 560 €

310 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel à vendre, idéalement situé à Oostkamp, au cœur d’un parc d’affaires innovant et ultramoderne nommé « O-Forty ». Proposant une surface de 310 m² accompagnée d’une terrasse privative de 115 m² au quatrième étage, ce bien immobilier se distingue par son positionnement stratégique à proximité immédiate de la sortie 9 Oostkamp et offre une visibilité remarquable le long de l’autoroute E40. Cette localisation garantit une accessibilité optimale pour votre activité professionnelle, facilitant tant les déplacements clients que ceux des collaborateurs. Ce bureau, livré dans un état excellent et construit en 2022, bénéficie d’une finition casco+ avec un plafond climatisé et des revêtements de sol en dalles de moquette. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’une climatisation intégrée et d’un dispositif d’alarme pour garantir confort et sécurité. L’immeuble dispose également d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Vous profiterez en outre des espaces communs tels qu’une cafétéria et des zones de détente, ainsi que de salles de réunion et de séminaire situées dans la tour « B », favorisant un environnement de travail convivial et professionnel. Le site « O-Forty » offre par ailleurs de nombreux services complémentaires comme un espace événementiel, un coworking space, un bar alimentaire, une salle de fitness, des courts de padel, un système de badges sécurisé, une consigne pour colis ainsi qu’un vaste parking aérien et souterrain. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 425 m² en zone industrielle, bénéficiant des dernières normes en matière d’efficacité énergétique avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2027 attestant une excellente performance (G-score A). Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement. Le prix demandé est de 1 320 560 € hors TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel haut de gamme dans une zone dynamique et en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Détails financiers

Prix 1 320 560 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 425 m²

Surface constructible 310 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 19/06/2027

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79109 Réf. vendeur: 4438494 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Fieloe Crèches

1,2 km · 4' 804 m · 1' 24'' 761 m · 10' 835 m · 10'

Go! Basisschool Facet Écoles maternelles

1,2 km · 4' 804 m · 1' 24'' 761 m · 10' 835 m · 10'

Go! Basisschool Facet Écoles primaires

1,2 km · 4' 804 m · 1' 24'' 761 m · 10' 835 m · 10'

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 974 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

326 m · 18''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,6 km · 6'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge Bus

351 m · 4'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

380 m · 5'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

1 km · 12'

Oostkamp Gares

2,1 km · 8' 1,7 km · 2' 11'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

421 m · 21''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

6,5 km · 23' 5,3 km · 37' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Delhaize Oostkamp Supermarchés

1,5 km · 6' 1,4 km · 1' 53'' 799 m · 13' 1 km · 13'

Carrefour Express Oostkamp

1,6 km · 5' 1,1 km · 2' 1'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Oostkamp

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 6'' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

14,6 km · 20'

Villes proches

Flessingue

103,8 km · 1º 18' 50,3 km · 3º 27'

Middelbourg

100 km · 1º 15' 55,2 km · 4º 23'

Roulers

31,4 km · 22' 26,8 km · 1º 33'

Ostende

24,7 km · 15' 27,9 km · 1º 51'

Bruges

9,7 km · 10' 8,1 km · 34'

Gand

37,5 km · 26' 38,6 km · 2º 21'

Villes proches

Vivre à Oostkamp offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 15 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Oostkamp" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostkamp" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 20 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Sint-Pieter", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fieloe" est accessible en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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