Tourisme
Habiter à proximité de Gistelsteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 17 minutes de route.
Bureaux à vendre, Jabbeke RBW56398
Gistelsteenweg 385 B
, 8490 Jabbeke
500 000 €
220 m²
3 Place(s) de parking
Description
Découvrez un espace de bureau exceptionnel à vendre situé au 385B Gistelsteenweg, à Jabbeke, proposé au prix de 500 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 220 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins professionnels. L’espace est doté d’un plafond suspendu intégrant les installations techniques, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété comprend également un accès aux raccordements en eau, électricité et gaz, essentiels pour une activité professionnelle moderne. L’éclairage, les stores ainsi que les rideaux sont inclus, apportant une finition soignée à ce local. Ce bureau ou espace commercial bénéficie d’une situation privilégiée offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en façade de la Gistelsteenweg, une voie passante remarquable. Trois places de parking privatives sont incluses dans la vente, avec la possibilité d’acquérir deux places supplémentaires, ce qui représente un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. Une infrastructure dédiée permet l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate des places de stationnement. Ce bien, libre et en parfait état, n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale d’usage dès l’acquisition. Implanté dans une zone résidentielle urbaine à Jabbeke, ce bureau allie fonctionnalité et accessibilité dans un cadre non soumis à risques d’inondation. Le certificat énergétique atteste d’une excellente performance (classe A), tandis que le certificat électrique n’est pas disponible. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un lieu à fort passage avec des équipements modernes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans des conditions optimales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Prix
500 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
16/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Jabbeke
Crèches
Vrije Basisschool - De Klim- Toren
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Klim- Toren
Écoles primaires
Abdijschool Van Zevenkerken
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
30 - Brugge - Oostende
Bus
312 - Brugge - Oostende
30 - Oostende - Brugge
Zedelgem
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Advenso
Bornes de recharge
Cambio - Bib St Andries
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Jabbeke
Supermarchés
Albert Heijn - Jabbeke
Okay Jabbeke
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Oostende - Brugge, 30 - Brugge - Oostende, 312 - Brugge - Oostende avec une station située à 5 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Jabbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Jabbeke" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Klim- Toren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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