Bureaux à vendre, Jabbeke RBW56398

Gistelsteenweg 385 B, 8490 Jabbeke

500 000 €

220 m² 3 Place(s) de parking

Description

Découvrez un espace de bureau exceptionnel à vendre situé au 385B Gistelsteenweg, à Jabbeke, proposé au prix de 500 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 220 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins professionnels. L’espace est doté d’un plafond suspendu intégrant les installations techniques, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété comprend également un accès aux raccordements en eau, électricité et gaz, essentiels pour une activité professionnelle moderne. L’éclairage, les stores ainsi que les rideaux sont inclus, apportant une finition soignée à ce local. Ce bureau ou espace commercial bénéficie d’une situation privilégiée offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en façade de la Gistelsteenweg, une voie passante remarquable. Trois places de parking privatives sont incluses dans la vente, avec la possibilité d’acquérir deux places supplémentaires, ce qui représente un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. Une infrastructure dédiée permet l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate des places de stationnement. Ce bien, libre et en parfait état, n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale d’usage dès l’acquisition. Implanté dans une zone résidentielle urbaine à Jabbeke, ce bureau allie fonctionnalité et accessibilité dans un cadre non soumis à risques d’inondation. Le certificat énergétique atteste d’une excellente performance (classe A), tandis que le certificat électrique n’est pas disponible. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un lieu à fort passage avec des équipements modernes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans des conditions optimales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 500 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 220 m²

Surface constructible 220 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 16/05/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56398 Réf. vendeur: 4417016 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Jabbeke Crèches

409 m · 2' 48'' 344 m · 39'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Vrije Basisschool - De Klim - Toren Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 331 m · 38'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Vrije Basisschool - De Klim - Toren Écoles primaires

265 m · 53'' 265 m · 28'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

8,1 km · 40' 11,7 km · 11' 5,2 km · 1º 31' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,5 km · 1' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,7 km · 9'

30 - Brugge - Oostende Bus

405 m · 5'

312 - Brugge - Oostende

405 m · 5'

30 - Oostende - Brugge

417 m · 5'

Zedelgem Gares

8,8 km · 30' 9,3 km · 11' 7,8 km · 1º 39' 8,8 km · 1º 46'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

17,6 km · 1º 7' 19,4 km · 15' 15,8 km · 1º 38'

Advenso Bornes de recharge

325 m · 25''

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

7,2 km · 25' 6,5 km · 45' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Aldi Jabbeke Supermarchés

154 m · 51'' 154 m · 24'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Albert Heijn - Jabbeke

722 m · 3' 1,1 km · 1' 13'' 506 m · 9' 722 m · 9'

Okay Jabbeke

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 24'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

17,9 km · 17'

Villes proches

Flessingue

109,7 km · 1º 24' 53,2 km · 3º 37'

Middelbourg

105,9 km · 1º 21' 58,1 km · 4º 32'

Roulers

36,8 km · 26' 27,3 km · 1º 32'

Ostende

14,6 km · 10' 13,8 km · 54'

Courtrai

54,2 km · 36' 45 km · 2º 35'

Bruges

13,9 km · 13' 10,7 km · 39'

Magasins

Vivre près de Gistelsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Jabbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Brugge - Oostende, 30 - Oostende - Brugge, 312 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Jabbeke", une crèche joignable en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Abdijschool Van Zevenkerken" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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