Tourisme
Ce bien, situé près de Hertepad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.
Chalet à vendre, Tessenderlo RBV96990
Wezelpad 8, 3980 Tessenderlo
218 000 €
2 Chambre(s)
60 m²
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse
Jardin
Description
Découvrez cette charmante chalet à vendre à Tessenderlo, un bien immobilier idéalement situé en pleine nature tout en restant proche de toutes commodités. Situé au Wezelpad, dans la zone de loisirs de Tessenderlo, ce chalet offre un cadre paisible sur un terrain de 27 ares 78 ca, entièrement clôturé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Construite en 1971, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 60 m² bien répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres d'environ 8 m² chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. L'intérieur de la chalet se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. La pièce à vivre, d'une superficie de 23,6 m², bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC avec vitrage HR, offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. La cuisine ouverte est équipée d’un feu de cuisson au gaz avec hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un évier. La propriété est également dotée d’un système de chauffage innovant via une pompe à chaleur avec air conditionné, prévu pour 2024, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. De plus, le toit isolé, allié à 16 panneaux solaires d’une capacité totale de 5.920 Wp, procure une excellente performance énergétique avec un label énergétique C et une consommation annuelle estimée à 213 kWh/m². L’extérieur est un véritable atout de cette propriété : un joli terrassé couvert de 12 m² invite à profiter des belles journées en toute convivialité. La parcelle est idéale pour des activités en plein air, avec son orientation vers le Nord et son environnement serein. La localisation est exceptionnelle : à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E313, permettant un accès facile à la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Le secteur est classé en zone de loisirs, garantissant un environnement préservé et propice à la détente. Le prix demandé est fixé à 218 000 €, charges comprises, pour une opportunité rare dans cette région privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Tessenderlo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
218 000 €
Revenu cadastral
285 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
60 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
2778 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Référence PEB
20260519-0003866717-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de loisirs
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Letterbergske
Crèches
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo
Écoles primaires
Go! Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
159 - Tessenderlo - Schoot
Bus
159 - Schoot - Tessenderlo
Zichem
Gares
Lidl Tessenderlo
Bornes de recharge
Cambio - Smissestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Forest - Laakdal
Supermarchés
Aldi Tessenderlo
Colruyt Tessenderlo
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 12 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 159 - Schoot - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 159 - Tessenderlo - Schoot avec une station située à 18 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "'t Letterbergske" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Russelberg Tessenderlo" est accessible en 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Forest - Laakdal" (6 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (7 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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