Chalet à vendre - Villers-le-Temple VBE12596 Option

Rue de Frérissart 43 4550 Villers-le-Temple

àpd 319 000 €

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VBE12596

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de Frérissart 43 4550 Villers-le-Temple
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Description

Vous recherchez une situation, un cadre de vie alliant calme, nature et intimité? Un "pied-à-terre" ou un projet de vie? Stoppez vos recherches, et venez vite découvrir cette magnifique propriété, type "chalet", située au coeur de Villers-le-Temple! L'immobilière STALPORT vous fera découvrir ses différents aménagements pensés de manière optimale et cocoon ; au RDC, un hall d'entrée desservant une pièce de rangement (ou WC) et une buanderie. Grand séjour (salon/SAM) avec K7 à bois, ouvert sur une cuisine semi équipée, ainsi que sur un balcon/terrasse surplombant le jardin. Salle de douche avec WC. A l'étage, un hall de nuit avec espaces rangement, et deux belles chambres. A l'extérieur, un barbecue, une piscine chauffée via pompe à chaleur (+ système filtration), un espace terrasse, un garage/atelier et parkings. Sans oublier le magnifique jardin arboré orienté sud-ouest, entourant complètement le chalet (terrain entièrement A BÂTIR, belle opportunité pour une éventuelle division de parcelle!!). Véritable sentiment de vacances & dépaysement!! Le tout à 10min de la Rte du Condroz et ses commerces! Caractéristiques techniques: châssis PVC DV, toiture récente, isolations, vides ventilés, élec non conforme, chauffages électriques. PEB E (358kWh/m2.an) n°20251022032698. Faire offre à partir de 319.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Bookez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2248 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30777 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12596 Réf. vendeur: 7661717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

1,2 km 8' 2,2 km 5' 993 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

6,9 km 40' 8 km 10' 5,1 km 1º 21' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

983 m 12'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

996 m 12'

Gares

Amay

6,3 km 37' 7 km 9' 4,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 41' 24 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

4 km 21' 4,5 km 6' 3,2 km 42' 4 km 48'

Shop & Go Delhaize Nandrin

4,4 km 22' 4,9 km 7' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Intermarché Tinlot

4,4 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 46' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

22,8 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,4 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

11,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19,2 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Frérissart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Suzanna Gonzalez Martinez" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Nandrin" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

peb. frerissart.43.nandrin.pdf

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