Chalet à vendre - Villers-le-Temple VBE12596 Option

Rue de Frérissart 43 4550 Villers-le-Temple

àpd 319 000 €

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VBE12596

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de Frérissart 43 4550 Villers-le-Temple
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Description

Vous recherchez une situation, un cadre de vie alliant calme, nature et intimité? Un "pied-à-terre" ou un projet de vie? Stoppez vos recherches, et venez vite découvrir cette magnifique propriété, type "chalet", située au coeur de Villers-le-Temple! L'immobilière STALPORT vous fera découvrir ses différents aménagements pensés de manière optimale et cocoon ; au RDC, un hall d'entrée desservant une pièce de rangement (ou WC) et une buanderie. Grand séjour (salon/SAM) avec K7 à bois, ouvert sur une cuisine semi équipée, ainsi que sur un balcon/terrasse surplombant le jardin. Salle de douche avec WC. A l'étage, un hall de nuit avec espaces rangement, et deux belles chambres. A l'extérieur, un barbecue, une piscine chauffée via pompe à chaleur (+ système filtration), un espace terrasse, un garage/atelier et parkings. Sans oublier le magnifique jardin arboré orienté sud-ouest, entourant complètement le chalet (terrain entièrement A BÂTIR, belle opportunité pour une éventuelle division de parcelle!!). Véritable sentiment de vacances & dépaysement!! Le tout à 10min de la Rte du Condroz et ses commerces! Caractéristiques techniques: châssis PVC DV, toiture récente, isolations, vides ventilés, élec non conforme, chauffages électriques. PEB E (358kWh/m2.an) n°20251022032698. Faire offre à partir de 319.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Bookez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2248 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30777 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12596 Réf. vendeur: 7661717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

1,2 km 8' 2,2 km 5' 993 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

6,9 km 40' 8 km 10' 5,1 km 1º 21' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

983 m 12'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

996 m 12'

Gares

Amay

6,3 km 37' 7 km 9' 4,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 41' 24 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

4 km 21' 4,5 km 6' 3,2 km 42' 4 km 48'

Shop & Go Delhaize Nandrin

4,4 km 22' 4,9 km 7' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Intermarché Tinlot

4,4 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 46' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

22,8 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,4 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

11,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19,2 km 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Frérissart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 9 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Nandrin" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Suzanna Gonzalez Martinez" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 21 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

peb. frerissart.43.nandrin.pdf

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