Chalet à vendre - Villers-le-Temple VBE12596

Rue de Frérissart 43 4550 Villers-le-Temple

àpd 319 000 €

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VBE12596

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une situation, un cadre de vie alliant calme, nature et intimité? Un "pied-à-terre" ou un projet de vie? Stoppez vos recherches, et venez vite découvrir cette magnifique propriété, type "chalet", située au coeur de Villers-le-Temple! L'immobilière STALPORT vous fera découvrir ses différents aménagements pensés de manière optimale et cocoon ; au RDC, un hall d'entrée desservant une pièce de rangement (ou WC) et une buanderie. Grand séjour (salon/SAM) avec K7 à bois, ouvert sur une cuisine semi équipée, ainsi que sur un balcon/terrasse surplombant le jardin. Salle de douche avec WC. A l'étage, un hall de nuit avec espaces rangement, et deux belles chambres. A l'extérieur, un barbecue, une piscine chauffée via pompe à chaleur (+ système filtration), un espace terrasse, un garage/atelier et parkings. Sans oublier le magnifique jardin arboré orienté sud-ouest, entourant complètement le chalet (terrain entièrement A BÂTIR, belle opportunité pour une éventuelle division de parcelle!!). Véritable sentiment de vacances & dépaysement!! Le tout à 10min de la Rte du Condroz et ses commerces! Caractéristiques techniques: châssis PVC DV, toiture récente, isolations, vides ventilés, élec non conforme, chauffages électriques. PEB E (358kWh/m2.an) n°20251022032698. Faire offre à partir de 319.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Bookez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2248 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30777 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12596 Réf. vendeur: 7661717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

1,2 km 8' 2,2 km 5' 993 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

6,9 km 40' 8 km 10' 5,1 km 1º 21' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

983 m 12'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

996 m 12'

Gares

Amay

6,3 km 37' 7 km 9' 4,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 41' 24 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

4 km 21' 4,5 km 6' 3,2 km 42' 4 km 48'

Shop & Go Delhaize Nandrin

4,4 km 22' 4,9 km 7' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Intermarché Tinlot

4,4 km 23' 4,9 km 7' 3,2 km 46' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

22,8 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,4 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

11,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19,2 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Frérissart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Nandrin" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 23 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Suzanna Gonzalez Martinez" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb. frerissart.43.nandrin.pdf

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