Chalet à vendre - Stoumont VBE40953

Neufmoulin 10 4987 Stoumont

325 000 €

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VBE40953

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chalet en excellent état, prêt à emménager, situé dans un environnement particulièrement calme, au bout d’une voie sans issue. Il bénéficie d’un agréable terrain avec bois privatif et d’une superbe vue dégagée sur la vallée. Belle terrasse, vaste espace de stationnement et rénovations récentes. Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et du véritable esprit ardennais. Comp : hall d’entrée, spacieux séjour, espace de rangement/bureau ; 1 ch. (poss. +1), 1 sdb avec douche et baignoire, 2 wc. Chauffage via poêle à bois et pompes à chaleur air/air. Châssis aluminium double vitrage. Installation électrique conforme jusqu'en 2037. PEB "D" n° 20260420047052 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

2310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420047052

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40953 Réf. vendeur: 8340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

2,1 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

10,8 km 50' 16,7 km 15' 8,6 km 1º 21' 10,8 km 2º 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

967 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

10,1 km 51' 13,3 km 12' 8,6 km 1º 14' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,5 km 16'

Musées

Musée Manhay History 44

16,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,9 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

21,4 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,9 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,4 km 25'

Villes proches

Vivre près de Neufmoulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 16 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Stou'Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

32eedeb9738747039231cf23f7472965.pdf

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