Chalet à vendre - Stoumont VBE40953

Neufmoulin 10 4987 Stoumont

325 000 €

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VBE40953

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chalet en excellent état, prêt à emménager, situé dans un environnement particulièrement calme, au bout d’une voie sans issue. Il bénéficie d’un agréable terrain avec bois privatif et d’une superbe vue dégagée sur la vallée. Belle terrasse, vaste espace de stationnement et rénovations récentes. Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et du véritable esprit ardennais. Comp : hall d’entrée, spacieux séjour, espace de rangement/bureau ; 1 ch. (poss. +1), 1 sdb avec douche et baignoire, 2 wc. Chauffage via poêle à bois et pompes à chaleur air/air. Châssis aluminium double vitrage. Installation électrique conforme jusqu'en 2037. PEB "D" n° 20260420047052 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

2310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420047052

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40953 Réf. vendeur: 8340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

2,1 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

11,2 km 49' 13,4 km 14' 7,4 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

967 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

10,1 km 51' 13,3 km 12' 8,6 km 1º 14' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,5 km 16'

Musées

Musée Manhay History 44

16,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,9 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

21,4 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,9 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,4 km 25'

Transports

Ce bien, situé près de Neufmoulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Stou'Petits", une crèche à seulement 25 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est accessible en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 19 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".À 25 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 14 minutes.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

404f5d818ebf466c92e356c5c2aa424a.pdf

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