Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé sur les hauteurs d’Yvoir dans un domaine résidentiel offrant plusieurs avantages (piscine, pleine de jeux...), au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché.
La région d’Yvoir offre un cadre de vie privilégié : proximité de la Meuse, magnifiques paysages boisés, nombreuses promenades, accès facile à Namur et Dinant, ainsi qu’une qualité de vie particulièrement appréciée pour sa tranquillité et ses services locaux.
Ce bungalow se compose de :
Cuisine équipée : meubles, évier, taque au gaz
Salon
3 chambres
Salle de douches : lavabo, WC, douche
Grenier de rangement
Vides ventilés
Remise / espace de stockage
Jardin entièrement clôturé
Parking privatif
Boiler thermodynamique
Poêle à pellets (chauffage économique)
Châssis PVC double vitrage (PVC DV) avec volets
Le bien est actuellement loué 700 € / mois, idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat.
🌟 AtoutsQuartier calme et verdoyant
Proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux
Région prisée pour ses activités nature : randonnées, vélo, kayak, points de vue
Idéal comme investissement ou résidence principale
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Vivre à Yvoir offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Ce quartier offre une connexion en bus avec 129 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.
"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.
"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 9 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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