Chalet à vendre en viager - Roly VBB99440

5600 Roly

Bouquet 35 000 €

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VBB99440

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
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Description

A vendre, bâtiment en VIAGER OCCUPE ! Situé dans le domaine du Bois de Roly, ce chalet est d’une superficie de 70m², érigé sur un terrain de 18 ares 20ca donnant sur deux rues. Il est composé comme suit : séjour avec cuisine équipée, salon, deux chambres, une salle de douche (douche, WC, lavabo) et une chaufferie. Divers abris de jardin sont également présents sur la propriété. Toiture refaite +/- 2020 Electricité non conforme à charge de l'acquéreur. VIAGER OCCUPE sur 1 tête (Mme 68 ans). Valeur 110.000€. Bouquet : 35.000€. Rente : 300€, max 25 ans - Usufruit à vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 300 €
  • Valeur de la propriété: 35 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1820 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

638 kWh/m²/an

Référence PEB

20150804002372

Date de validité PEB

04/08/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99440 Réf. vendeur: 1628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

5,4 km 26' 6,2 km 8' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

4,9 km 24' 5,7 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

4,9 km 24' 5,7 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

7,8 km 36' 8,9 km 11' 6,3 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Gares

Mariembourg

5 km 17' 5 km 6' 4,6 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

6,3 km 7'

Supermarchés

Spar Mariembourg

6 km 20' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Aldi Philippeville

8 km 27' 8,8 km 9' 6,6 km 1º 27' 8 km 1º 36'

Intermarché Philippeville

8,1 km 30' 8,9 km 10' 6,8 km 1º 25' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,1 km 15'

Musées

Écomusée Du Viroin

19,7 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,6 km 33'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,7 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

30,9 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

19 km 19'

Transports

Ce bien, situé Rue de la Tuwaire, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Couvin") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 33 minutes avec une voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 19 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 30 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Mariembourg" (7 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes en voiture).

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