Maison à vendre - Roly

A vendre, bâtiment en VIAGER OCCUPE ! Situé dans le domaine du Bois de Roly, ce chalet est d’une superficie de 70m², érigé sur un terrain de 18 ares 20ca donnant sur deux rues. Il est composé comme suit : séjour avec cuisine équipée, salon, deux chambres, une salle de douche (douche, WC, lavabo) et une chaufferie. Divers abris de jardin sont également présents sur la propriété. Toiture refaite +/- 2020 Electricité non conforme à charge de l'acquéreur. VIAGER OCCUPE sur 1 tête (Mme 68 ans). Valeur 110.000€. Bouquet : 35.000€. Rente : 300€, max 25 ans - Usufruit à vie. En savoir plus ?

Située dans le très apprécié Domaine de Roly, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et naturel, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux d’environ 60 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, un bureau, wc séparer et une salle de douche . Implantée sur un terrain de d'environ 21 ares la maison est idéalement positionnée au centre de la parcelle avec un double garage de 38m². Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible et entouré de nature. Le bien est vendu meublé ! Faire offre à partir de 125.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260808010525 - PEB: F - E spec: 446 kWh/m².an - E totale: 62.802 kWh/an. En savoir plus ?

✨ Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet niché dans un écrin de verdure ! Situé au cœur du paisible domaine du Bois de Roly, ce chaleureux chalet vous offre un cadre de vie calme et ressourçant, idéal comme seconde résidence ou pour un usage d'habitation. Dès votre arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle terrasse ensoleillée ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. À l'étage, accessible par un escalier menant directement à la terrasse, vous découvrirez un intérieur entièrement habillé de bois, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, agrémenté d'un poêle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine équipée. Le chalet dispose également de deux chambres, d'un bureau ou comme chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible, alliant confort, authenticité et fonctionnalité, dans un domaine reconnu pour son calme et son environnement verdoyant. Faire offre à partir de 80.000 euros, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260626033084 - PEB G - E spec 905 kWh/m².an - E totale: 60.091 kWh/an. En savoir plus ?

À vendre – Plain-pied au cœur du Domaine de Roly Située dans le très apprécié Domaine de Roly, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et naturel, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que des pièces fonctionnelles permettant une organisation fluide de la maison. Implantée sur un terrain de 1.096 m² (soit ± 10 ares 90 centiares), la maison est idéalement positionnée au centre de la parcelle, permettant de créer différents espaces extérieurs : coin terrasse, jardin, espace détente ou potager, selon vos envies. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d’aménagement et peut être transformé en pièces de vie supplémentaires, bureau, chambre ou espace polyvalent, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution. Faire offre à partir de 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°202310109008959 - PEB: E - E spec: 393 kWh/m².an - E totale: 33.515 kWh/an. En savoir plus ?

À vendre – Terrain prêt à l’emploi dans le Domaine de Roly Situé au cœur du très recherché Domaine de Roly, ce terrain de 828 m² (soit ± 8 ares 28 centiares) constitue une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de sérénité. Le terrain est prêt à l’emploi et bénéficie déjà d’une caravane incluse dans la vente, comprenant deux chambres, permettant une occupation immédiate, que ce soit pour des séjours de loisirs, un projet temporaire ou en attendant la concrétisation d’un projet futur (sous réserve des prescriptions en vigueur). Grâce à sa belle superficie et à son environnement verdoyant, ce terrain offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur : espace détente, terrasse, coin jardin ou zone de loisirs, le tout dans un cadre naturel privilégié. Idéalement situé dans un domaine reconnu pour sa quiétude et son cadre de vie paisible, ce bien s’adresse aussi bien à un usage privé qu’à un projet de résidence de loisirs. Faire offre à partir de 50.000euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Une opportunité à saisir – informations complémentaires et visites sur demande. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Implantée dans un parc et forêt avec sentiers, propriété d'exception et de charme rénovée depuis 2005 jusqu'en 2020. Elle se compose d'un bâtiment principal comportant 2 séjours, une véranda, , un bureau, une cuisine super-équipée, une family room, une bibliothèque, 6 chambres dont 2 destinées aux chambres d'hôtes avec salles d'eaux en suite (label 3 épis), salles-de-douches.Un bâtiment séparé avec salle de réception et garage, une partie du bâtiment est destiné à 1 gîte de 2 chambres avec 2 sdd (label 3 épis), 1 gîte d'une chambre avec sdd (label 2 épis). Attenant au bâtiment, une grange.1 bâtiment à rénover pour tout usage.Vidéo : ### et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM344Cadastre :Section C n° 863V,, 927B,859H, 928A, 928/2, 862B,930E, 927E …Année de construction :1804Rénovation :2005 à 2020Nombre façade :4Surface habitable :340 m² (bâtiment principal)Surface habitable :169 m² (gîtes)Surface terrain :52.809 m²Orientation façade jardin :EstBÂTIMENT PRINCIPALRez-de chausséeSéjour :8,00 x 3,90 mSéjour 2 :7,70 x 3,70 mVéranda :4,00 x 4,00 mCuisine :3,90 x 3,80 mFamily room :3,90 x 3,70 mBureau :3,90 x 3,40 mBibliothèque3,90 x 2,35 mBuanderie :3,90 x 1,75 mWc1,85 x ,0,85 mEtageChambre 1 :3,90 x 3,90 mChambre 2 :3,90 x 3,90 mChambre 3 :3,90 x 3,60 mChambre 4 :3,90 x 3,40 mChambre 5 :3,90 x 3,75 mChambre 6 :3,75 x 3,65 mSalle-de-douches :3,90 x 3,40 mSalle-de-bains :3,90 x 3,80 mSdb :2,65 x 1,65 mDressing :2,45 x 1,65 mEquipements et ConfortsSols rez-de-chaussée :carrelageSols étage :plancher en chêne massif et sapinEscaliers :chêne massifHalls :armoire encastréeSéjour :poutres en chêne au plafond, poêle à boisVéranda :alu, 2 baies coulissantes, moustiquaireCuisine :Meubles en chêne, pierre naturelle, faïence. Taque 5 feux au gaz(bonbonne), four, fourneau, hotte "Martfort", évier 2 bacs inox, frigo"Liebherr", lave-vaisselle "Siemens"Buanderie :placards encastrésChambre 1 :avec sdd en suite, équipée d'un water-closetChambre 2 :avec sdd en suite, équipée d'un water-closetBureau :placards encastréesSalle-de-bains :baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, water-closet monoblocWc :avec lave-mainsGrenier :rangementCaves :3 (cave à vins, chaufferie, réserve)Garage :2 voitures dans l'annexeExtérieurJardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager, mixed-border, haies,luminairesTerrasses :Bankirai, pierre bleueCoin barbecue :couvertAbri jardin :auventPlan d'eau :2Emplacement parking :gravier, 6 voituresAnnexe à rénoverBâtiment :9,70 x 8,20 mTechniquesGros-oeuvre :Traditionnel, à l'ancienneVide ventilé :NonMaçonnerie murs porteurs moellons, pierre du pays, briques. Epaisseur murs 50 cmMurs intérieurs :plafonnageParement façade :moellons, briques à l'ancienneCharpente :boisToiture :ardoiseGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage boisLinteaux :pierre naturelleMenuiseries intérieures:escalier en chêne, portes de styleQuincaillerie :laitonElectricité :mono-horaireRapport électrique :conformePanneaux photovoltaïques24 panneaux privatifsDomotique :parlophonePEB : Label " ". Certificat n° kWh/m².anChauffage :Mazout. Citerne aérienne 2.000 litresChaudière :"Buderus", 8 ansRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :boiler électriqueTraitement eau :adoucisseur (2020)Citerne eau de pluie :20.000 litres / 10.000 litres / 8.000 litresEvacuation eaux usées :2 stations d'épurationPortail :ouvrant en acier galvanisé (2016)Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionGÎTES (2016)Gîte 1 (3 épis)Séjour / cuisine :8,10 x 3,00 mChambre 1 :4,00 x 3,00 mChambre 2 :5,95 x 3,00 mSalle-de-douches 1 :2,10 x 1,80 mSalle-de-douches 2 :3,00 x 1,80 mGîte 2 (2 épis)Séjour / cuisine :6,00 x 3,00 mChambre :3,90 x 3,00 mSalle-de-douches :2,30 x 1,50 mDans le bâtimentSalle de réception :12,60 x 4,80 mGarage :5,40 x 4,80 mAnnexe aux gîtesGrange :6,90 x 4,90 mEquipements et Conforts - Gîte 1Revêtements de sols :carrelageCuisine :à l'américaine. Equipements "Valberg" fourneau, lave-vaisselle, frigohotte "While-westing-house", évier inox 2 bacs avec mitigeurPlan de travail en boisSalle-de-douches :2, wc suspendu, 1 évierChambres :parquet stratifié, poutres apparentesChâssis :double vitrage PVC / VéluxTerrasse :en pavéEquipements et Conforts - Gîte 2Revêtements de sols :carrelageCuisine :à l'américaine. 1 évier inox 1 bac avec mitigeur, frigo "Indesit", hotte"Valberg", taque de cuisson 2 feux "Zanussi"Plan de travail en boisSalle-de-douches :1, wc suspendu, 1 évierChambre :parquet stratifié, poutres apparentesChâssis :double vitrage PVC / VéluxTerrasse :en pavéTechniquesChauffage :par infra-rouge (nouveau thermostat en 2020)Chauffe-eau :thermique et électriqueToilettes :eau de pluieCuisine + sdd :eau de villeEaux usées :1 station d'épurationDétecteurs d'incendie :ouiAccèsAxes routiers :N40 à 7 minutes, E5 à 10 minutesPhilippeville :13 minutesCouvin :20 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :806,66 eurosR.C. Ordinaire :846,00 eurosR.C. Indexé :1.542,00 eurosMeubles inclus :chambres d'hôtes (2) et gîtes En savoir plus ?

ROLY : Maison d'environ 138m² au sol à l'état de gros oeuvre fermé sur un joli terrain arboré de 13 ares. Situé dans le domaine du Bois de Roly, à deux pas des Lacs de l'Eau d'heure et de toutes commodités, zone de loisirs avec domiciliation acceptée ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Située en plein centre-ville, à deux pas de la Place d’Armes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cette maison saine offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose de 4 chambres, auxquelles s’ajoute un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d’un jardin, d’une cour ainsi que d’un atelier, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Sur le plan technique, la maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’un extérieur tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’aménagement de cette maison aux beaux volumes. PEB E n°20260121005032 PEB E-SPEC 346 kwh/m²/an E total 87623 Prix: 310.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur Infos et Visites: Contactez Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier avec maison et appartement. Situé à Jamiolle, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose dune maison et d'un appartement indépendant. Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + rendement locatif. Maison principale : Cette spacieuse habitation offre de beaux volumes et comprend :Cuisine équipée, Salon et salle à manger lumineux, salles de bain, buanderie, 3 chambres, grenier aménageable, garage et jardin Performances énergétiques (PEB n° 20210611006409) Label : C E spec : 212 kWh/m².an E totale : 48.245 kWh/an ELECTRICITE CONFORME Appartement (indépendant et actuellement loué) : L'appartement, idéal pour un revenu locatif complémentaire, se compose d'une cuisine, un living, salle de douche, WC séparé, 2 chambres et un grenier aménageable. Performances énergétiques (PEB n°20210611006557), Label : B E spec : 144 kWh/m².an E totale : 20.903 kWh/an. ELECTRICITE CONFORME Faire offre à partir de 390.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Une Jolie Villa à rénover avec Jardin et Garage Avenue J-J de Momigny, 11 À Philippeville-Descr. Som. : Ss-sol: garage, cave (+ vide-ventilé sur le reste)-Rez : hall d’entrée, séjour (25m²), cuisine (12²)+ accès terrasse-½ niveau : palier, wc, salle de bain (lav, baig-douche), chambre (12m²)-½ niveau : palier-bureau, 2 chambres (11 et 18m²), combles-SV+ volets électriques et manuels- Chauff Cent.Maz – Citerne eau de pluie- Garage avec porte électrique- Allée de garage et parking – Passages latéraux- PEB G (20260512044336) -En retrait de la route- Quartier résidentiel- Proximité du centre et de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, gare….)-RC: 681€- Sup : 08 A 13 CA-Vis. : Sur RDV en l’étude En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 456.101€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 433.852€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Superbe et spacieuse villa 4 façades, érigée sur une parcelle de 23 ares 65 ca et située dans le centre de Philippeville, proche des commodités en tous genres. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant et vestiaire, séjour avec feu ouvert, cuisine en chêne avec coin-repas, spacieuse véranda, bureau, chambre et salle de douche. A l’étage, se trouvent le hall de nuit, un WC indépendant, 3 chambres avec placards intégrés et un grenier de rangement. Caves et // garage au sous-sol. Ce bien dispose également d’un superbe jardin entièrement clôturé, d’une piscine avec serre télescopique, d’un second garage avec fosse, d’un abri de jardin et d’une pièce d’eau. Niveau confort : châssis // en PVC et bois, toiture de 2017, différents systèmes de chauffage (CCM et bois,3 pompes à chaleur), citerne d’eau de pluie avec groupe, panneaux photovoltaïques et solaires, très bonne isolation, portail motorisé. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 349.000€ En savoir plus ?

Coup de cœur assuré pour cette superbe fermette à parachever et située au bout d’une impasse à Villers-en-Fagne. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant, un vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine semi-équipée avec coin repas, une grande buanderie et réserves. Aux étages se trouvent un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grenier aménageable, d’une grande terrasse, d’un joli jardin clôturé. Terrain bâtissable sur la gauche de l’habitation. Niveau confort : châssis // et /// en PVC dont certains sont équipés de stores intégrés (2021), CCM (chaudière de 2024), adoucisseur, puits, alarme, installation électrique non réceptionnée mais refaite à neuf (sauf dans la cuisine). Libre au plus tard 1 mois après l’acte. Faire offre à partir de 289.000 € En savoir plus ?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Bel immeuble situé à Villers-le-Gambon dans l'entité de Philippeville composé d'une partie commerciale (restaurant), d'un appartement 4 chambres et bureau, d'un jardin et d'un parking en zone à bâtir (projet existant pour la construction d'appartements). PEB C - n°20200828001185 - E totale : 79445 kWh/an - E spéc. : 251 kWh/m².an. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Contact : ### - ### À la recherche d'une maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique ? Dès le hall d'entrée, une habitation lumineuse aux volumes bien pensés vous attend. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance conviviale. Il dispose aussi d'un WC indépendant, d'un espace polyvalent (bureau, buanderie ou rangement) et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau offrent un agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et praticité. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et châssis à haut rendement, pour un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations. Déjà construite et prête à l'emploi, elle permet de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans les contraintes de travaux. À proximité de Florennes et Philippeville, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, moderne et économe, pensée pour le confort et la sérénité au quotidien. PEB A+, électricité conforme. Son prix ? Faire offre à partir de 277.000€. Annonce à titre indicatif et non contractuelle. En savoir plus ?

Véritable coup de cœur - village de Sart-en-Fagne. Charmante maison villageoise 3 façades rénovée (gros-œuvre terminé, nouvelle toiture ardoises, châssis PVC DV), PEB B. Conçue pour offrir un confort absolu, elle dispose d'un accès PMR complet; ascenseur desservant les étages. Rdc : Hall avec ascenseur, buanderie avec WC et simple évier, pièce réserve, séjour lumineux (salon avec poêle à pellets inclus, sàm et cuisine semi-équipée (meubles, double évier, hotte, 4 becs gaz, emplacement LV), véranda.1er étage : Hall de nuit, 3 ch, sdb(évier, baignoire, WC), poss. d'aménager 1 chambre supplémentaire. 2ème étage : gde ch parentale, dressing indépendant, sdd avec douche italienne, évier et un WC séparé. Pt grenier de rangement. Véritable havre de paix, jardin bucolique (accès PMR), terrasse de ± 27 m², barbecue, chalet, pergola et étang (eau et électricité). Sentier - servitude de passage à pied. Équipements & Finitions : Electricité conforme, égouts, poêle à pellets, chauffages électriques à replacer dans les sdb. Le gros-œuvre étant terminé, il ne vous reste qu'à réaliser les finitions intérieures (portes à placer, peintures,...) pour personnaliser ce bien à votre goût. Surface habitable 282m² - FO àpd de 385.000 € En savoir plus ?