Chalet à vendre - Roly VBE55107

Allée des Mûriers 66G 5600 Roly

125 000 €

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VBE55107

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans le très apprécié Domaine de Roly, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et naturel, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux d’environ 60 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, un bureau, wc séparer et une salle de douche . Implantée sur un terrain de d'environ 21 ares la maison est idéalement positionnée au centre de la parcelle avec un double garage de 38m². Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible et entouré de nature. Le bien est vendu meublé ! Faire offre à partir de 125.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260808010525 - PEB: F - E spec: 446 kWh/m².an - E totale: 62.802 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2178 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20260808010525

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55107 Réf. vendeur: 8745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,2 km 21' 6,2 km 7' 3,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,8 km 32' 9,7 km 7' 8 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

592 m 7'

Gares

Mariembourg

6,1 km 21' 6,1 km 7' 4,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

7,6 km 7'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 52' 4,4 km 52'

Aldi Couvin

8,5 km 30' 8,5 km 8' 7 km 1º 34' 8,5 km 1º 42'

Trafic Couvin

9,2 km 32' 9,2 km 8' 7,7 km 1º 25' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,4 km 12'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,2 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,3 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14,2 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

30,9 km 27'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,1 km 19'

Transports en commun

S'installer à Philippeville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mistral Gagnant" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (5 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (8 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".À 27 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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